北方人如此评价隆华新村，儋州房产是否还被看好？

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北方人如此评价隆华新村，儋州房产是否还被看好？儋州没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。海南隆华新村买房攻略，儋州买房养老指南，隆华新村楼盘优势分析，下面王伟（微信18089828470）给大家讲解！

一、海南隆华新村房价

隆华新村地址在儋州市隆华路（中兴大街国税大厦后100米处），开发商是海南椰岛（集团）股份有限公司，物业公司是儋州安居乐物业管理有限公司，物业费1.60元/平米/月。产权年限：70年，绿化率42%，容积率0.8，楼盘规划面积30000平方米，有很多朋友都想来海南隆华新村买房养老，但又不知道隆华新村房子是不是适合养老？隆华新村有多大的升值空间。。首先，我们先来了解以下隆华新村楼盘详情！

隆华新村购房热线：18089828470（陈经理）

1、隆华新村养老优势：隆华新村的土地越来越少，当隆华新村新房开发到一定的规模后，隆华新村的房子会越来越值钱，隆华新村新房越来越稀缺。隆华新村的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，隆华新村未来是绝不愁升值出手的。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

2、隆华新村买房好处：儋州四季如春，在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。如果能让父母安居海南隆华新村养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。

3、隆华新村周边配套：周边医院有中医院、现代医院、农垦医院、人民医院，生活配套有百家汇超市、乐卖特、那大商场，等公共配套。

4、隆华新村值得买吗？儋州有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。儋州的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，隆华新村未来是绝不愁升值出手的。

王伟提醒：隆华新村买房一定要多看购房攻略，了解儋州城市发展及规划，儋州房价上涨的因素，面临当前楼市调控，隆华新村买房者普遍处于两种状态，一是隆华新村房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，隆华新村房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明隆华新村房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。 儋州房价永远都是昨天的最便宜，隆华新村房子要早买。

二、隆华新村买房攻略

儋州独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。隆华新村买房攻略，隆华新村适合老年人居住吗？应该怎样在隆华新村为老人选择居住环境才能最益于健康呢？

1、公园：为父母选择养老房，要实地查看隆华新村周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。

2、交通便利：隆华新村楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。

3、便利服务店：隆华新村小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。

4、隆华新村养老优势：度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸隆华新村养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。

5、隆华新村升值空间：儋州四季如春，隆华新村的土地越来越少，当隆华新村新房开发到一定的规模后，隆华新村的房子会越来越值钱，隆华新村新房越来越稀缺。隆华新村的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，隆华新村未来是绝不愁升值出手的。如果能让父母安居海南隆华新村养老，则是一个绝佳的选择。

6、儋州买房养老分析：儋州属于热带湿润季风气候，年平均气温23.5℃，最高平均气温27.8℃，最低平均气温17.5℃碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南隆华新村买房，以满足他们度假养老的需求。

7、儋州优势及不足：儋州是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方，是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城，这里深受苏东坡文化的影响，当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市，仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目，其中有两个在儋州。

王伟提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在隆华新村看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。

三、隆华新村楼盘优势

隆华新村交通距海口2小时，高速公路即可到达。，景区有东坡书院，松涛水库，石花水洞，房价低，海边的房子性价比都很高，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，年均温度23.5℃，隆华新村纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来隆华新村买房度假的原因之一。隆华新村的土地越来越少，当隆华新村新房开发到一定的规模后，隆华新村的房子会越来越值钱，隆华新村新房越来越稀缺。隆华新村的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，隆华新村未来是绝不愁升值出手的。

1、隆华新村买房生态养老：海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上隆华新村森林覆盖率高，阳光充足，使得隆华新村成为度假养老胜地。

2、隆华新村买房旅游度假：隆华新村的土地越来越少，当隆华新村新房开发到一定的规模后，隆华新村的房子会越来越值钱，隆华新村新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

3、隆华新村买房投资升值：海南实施全国最严调控——全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南隆华新村疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，隆华新村房价继续震荡上扬。

小陈结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，儋州水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。隆华新村买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。

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