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正恒帝景商铺不限购，正恒帝景商铺公寓值不值得买？正恒帝景商铺投资受益率解读，儋州独特的热带海滨气候和优良的人居环境，正恒帝景成为全国度假、养老的最佳第二居住地。海南实行全域限购政策，儋州商铺值得投资吗？！正恒帝景商铺不限购，正恒帝景商铺投资平均收益率讲解，正恒帝景商铺仍然能升值！王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、正恒帝景商铺照样能增值
正恒帝景楼盘位于儋州市美迎路与那洋路口东北角，绿化率36%，开发商是儋州泽南实业有限公司，物业公司是哈尔滨三星物业管理有限公司，越来越多人去海南儋州买房，“候鸟”一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为儋州的房子的便宜，先来了解正恒帝景买房资格，正恒帝景商铺不限购，正恒帝景商铺投资营收率解析。。。
正恒帝景购房热线：18089828470（陈经理）
1、正恒帝景商铺照样能涨值：随着正恒帝景养老配套日益完善，正恒帝景房价将一路高涨，海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和投资客的主要原因之一，正恒帝景房价一直都维持着稳定的上涨中。
2、正恒帝景周边配套：周边商场有百佳汇超市 (3.8公里)大勇商业广场 (4公里)乐卖特超市 (3.8公里)，周边医院有西部中心医院 (1.5公里)儋州市第一人民医院 (5公里)儋州市中医院 (5公里)，周边学校有正大阳光中学 (350米)幸福小学 (900米)儋州市第一中学 (3.5公里) |装修信息 装修情况： 毛坯 ，生活配套有儋州市兰洋北路农业银行儋州支行 (1000米)中心大道交通银行 (4公里)泛华市场 (3.5公里)海航新天地大酒店 (2.8公里)儋州富地大酒店 (4公里)，娱乐配套有中心公园 (570米)体育中心公园 (5公里)水晶宫KTV (4公里)文化广场 (2公里)森林酒吧 (2公里)，餐饮有等公共配套。
3、正恒帝景升值空间：在正恒帝景买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来正恒帝景买房定居。
4、正恒帝景限购政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在儋州购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
5、正恒帝景商铺优势：儋州是海南较大城市之一，西部度假旅游重镇，人口较多，市区规划建设较好，项目多打低价牌，目前价位较低，适合投资。
王伟提醒：正恒帝景商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将正恒帝景商铺出租作为一种，但并不是的商铺都能买卖的，如果看中的商铺不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，儋州市民在购买正恒帝景商铺时应格外注意。
二、正恒帝景商铺投资营收率分析
般来讲，正恒帝景商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。
1、正恒帝景商铺前景的分析，主要包含了两个部分，一是物业的增值，二是租金的收益。看中物业增值的是投机，看中长期租金收益的是投资。如果物业增值的幅度比租金的收益要高很多，那么毫无疑问，这就是个投机性市场。一个家庭或一个企业，投资一个商铺的时候，正常情况下是当做固定资产进行的，不应该只看中物业增值。物业增值是附加值，租金的收益才是首要考量。
2、目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，正恒帝景除了住宅投资，正恒帝景商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说正恒帝景商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。
3、好铺养三代，指的就是固定资产的长期租金收益。哪怕有一天物业本身增值幅度极小或已不再增值，但租金收益也足够一个家庭的日常开销，这才是一个好商铺。
分析：正恒帝景商铺投资是为了赚钱。投资商铺是一个技术活，需要把握的尺度，考虑的维度很多，还要充分考虑到各项支出，还有一些可能和必要的支出，千万不能忽略。
三、儋州商铺投资升值空间怎么样？
全域限购后，作为最稳健的投资产品——房产投资，在“实行最严格的房地产调控措施”以及“限购区域5年社保，非限购区域2年社保”的大背景下，儋州房产投资渠道被堵塞。如今的海南，投资债券有风险，投资房产又行不通，儋州商铺的投资价值逐渐凸显，一跃成为投资人最具前瞻性的选择。如果你还在为投资先买房还是买商铺而感到困扰的话，不妨一起来分析一下。儋州商铺投资升值空间怎么样？
1、儋州商铺投资升值空间怎么样？儋州商铺属于耐久商品，具有稳定性高，抗风险能力强，投资回报率高的特点，对于想在海南投资置业又不满足购买住宅条件的购房者而言，儋州商铺的确是房产投资中最合适的产品。
2、儋州商铺优点：从价格角度分析，倾向于儋州商铺投资，只要是成熟的商圈，都有很大的回报空间，儋州商铺投资的稳定性高于住宅。因为商铺的客户投资商铺后往往要进行装修改造并且配备必要的设施，这就意味着会有比较大的投入。有投资就希望有回报，所以客户会需要有较长的租期，可能一次租约会达到3-5年，甚至更长。而住宅的租期往往是半年至一年，相对较短。
3、儋州商铺升值潜力：：俗话说，一铺养三代，相比其他投资产品，儋州商铺仍是财富累积的投资利器，儋州交通距海口2小时，高速公路即可到达。，景区有东坡书院，松涛水库，石花水洞，房价低，海边的房子性价比都很高，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，年均温度23.5℃，再加上儋州森林覆盖率高，阳光充足，使得儋州成为度假养老胜地。儋州商铺是一种高投入、高收益的房产，投资儋州商铺是一个技术活，需要把握的尺度。
小陈结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。2020“候鸟”老人有钱不一定能买得到儋州房子！但是正恒帝景商铺不限购，2020正恒帝景商铺投资建议！正恒帝景商铺不限购，正恒帝景商铺公寓值不值得买？供大家参考。。。
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