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儋州购房心得：海南海阳城购房人群中，基本都是以刚需购房者为主。其中分为海南本地人和新海南人,新海南人由于各种原因选择在儋州买房，因此需要一套合适自己的房子。儋州新房越来越稀缺，儋州的房子会越来越值钱，2020儋州房价一路飙升，海阳城房子一天一个价，很多购房者最关心的问题：海南海阳城房子有多大的升值空间？海阳城值得投资吗？小编一一为你解答。。。
一、海阳城楼盘简介：
“海阳城”位于海南省西部中心城市儋州市滨海新区一组团。儋州位于海南岛的西北部，濒临北部湾，位于东经109.5 北纬19.5，项目根据美国著名养老圣地“太阳城”而命名。海南省独特的地理位置及优越的气候条件和国际旅游岛的开发建设，使其成为全国人民瞩目及向往居住的地方。儋州市濒临北部湾，光热充足，独有的偏干燥滨海城市气候，更是老年人颐养天年的得天独厚之地。 项目占地面积420亩,总建筑面积51.68万平米，容积率1.8，绿化率50%，18栋28至30层板式高层看海公寓，6栋出租型老年公寓，30栋花园洋房，20套独栋别墅及46套围合别墅。配有大量的公建配套设施，包括老年活动中心、营养中心、多功能厅、老年俱乐部、社区医疗中心、老年大学、银行、邮局、购物场所等。 海阳城养老社区分成两个部分，即居家养老和社区养老相结合，其中居家养老进行适老化设计，占社区总面积的80%；社区养老进行老年化设计，占社区总面积的20%，创造新型的全龄化社区模式。 1.居家养老部分向社会出售，老年人优先、优惠购买。在社区养老部分租房老年人的子女优先购买，成为全龄社区。老年人可以申请获得专业化的照料服务。 2.社区养老部分向老年人出租。老年人以会员制的方式入住公寓，在这里可以享受到居家的温馨与舒适，可以拥有自己私密的空间，同时，会员又可随时全面地获得专业化的照料服务。 社区所有建筑全部采用适老化和老年化设计、无障碍设施、风雨连廊、医用电梯。社区采用先进的智能化系统，包括：室内红外线监控系统、紧急呼叫按钮系统、智能“一卡通”、消防监控系统、摄像监控系统、定位系统等。 社区内设有专门的保健医务人员，遇急诊随叫随到，并定期为老人进行体检、健康咨询，建立健康档案。入住“海阳城”社区后，老年人将受到贵宾式的待遇，享受秘书式服务。
海阳城楼盘团购热线：18089828470（陈经理）
2020儋州房价还会一直高涨，阻碍你去儋州买房的其实一直不是儋州房价，而是你那颗犹豫不决的心！！儋州买房最大的忌讳就是犹豫不决，儋州买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的儋州房价。越来越多内地人来海南买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受。那么，海南海阳城房价现在多少钱一平了？海阳城房子涨价了吗？涨了多少钱？。。。下面是海阳城楼盘详情：
二、海南海阳城楼盘详情：
海阳城位于海南省儋州市滨海新区一组团，开发商是海南银磬实业有限公司，物业公司是世邦魏理仕物业有限公司，物业费2.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率1.8，楼盘规划面积209591平方米。
海南海阳城鸟瞰图
1、海阳城楼盘配套：，周边医院有白马井医院 (3.5公里)，生活配套有“海阳城”位于海南省西部中心城市儋州市滨海新区一组团。儋州位于海南岛的西北部，濒临北部湾，位于东经109.5北纬19.5，项目根据美国著名养老圣地“太阳城”而命名。海南省独特的地理位置及优越的气候条件和国际旅游岛的开发建设，使其成为全国人民瞩目及向往居住的地方。儋州市濒临北部湾，光热充足，独有的偏干燥滨海城市气候，更是老年人颐养天年的得天独厚之地。等公共配套。
2、海阳城楼盘卖点：包括老年活动中心、营养中心、多功能厅、老年俱乐部、社区医疗中心、老年大学、银行、邮局、购物场所等。。
2、海阳城购房优势：花钱买健康,不如投资储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海阳城买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。海南岛因为没有重工业和化工业,所以水质是中国唯一没有污染地下水的省份。基于健康无价的理念,海阳城的房价上涨是必然。
三、海阳城值得投资吗？
海阳城有多大的升值空间？为什么那么多人看好海南房地产的未来呢？“儋州房产值得投资吗？”相信这是很多人都关注的问题，很多人对在海南投资持观望态度。未来儋州房价涨幅肯定比2020年更大，限购后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽限购，另一方面还限制了住宅供应，海南房价涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是值得投资的地方，儋州依然是最适合买房养老度假的地方。
1、海阳城买房养老：随着海南楼市调控的限购逐渐加码和升级，被挡在限购政策外的人也会越来越多，今年在供给量没有明显增多，需求量在积压的情况下，加上2018年前期开发商卖得火热大赚特赚，可见得海阳城楼盘开发商降价做大调整的可能非常的小。如今海阳城买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。何况，你买房是为了养老，主要是儋州气候，冬天暖和。
2、海阳城房产定位：海阳城的房产概念就是养老房，来海阳城买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。在儋州买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
3、海阳城升值空间：面临当前楼市调控，海阳城买房者普遍处于两种状态，一是海阳城房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，海阳城房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明海阳城房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。 儋州的房产概念就是养老房，海南儋州的升值空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。
小编分析：海阳城是值得投资的，但你一定要知道，在被过度开发的海南岛上，你一定要有一双慧眼，发现5-10年之后这个房子的租金、出售行情。专业的问题不妨交给专业的人帮你分析分析。
小编结语：儋州楼市季节性非常强，资产化特征明显。儋州楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.儋州房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南儋州房子有购房需求。总而言之，海阳城是值得投资的，房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一，必然是很多人的重要选择，要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方。
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