海南买房，兆南熙园均价9600元/㎡

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兆南熙园均价9600元/㎡：

兆南熙园均价9600元/㎡。目前在售的有毛坯现房和带装修期房供选择，毛坯现房建面约70㎡一房和109㎡三房，带装修期房建面约89㎡两房、116㎡和120㎡三房，均价10800元/㎡，预计2021年3月底交房。

兆南熙园目前占地约350 亩，总建筑面积近63万平方米,有住宅40栋，商铺28间，容积率2.5，绿化率38%，住宅产权为70年（后期用地约160亩，小区总用地约510亩）。小区建筑为现代风格设计，环境景观采取都市现代自然主义风格，致力于打造都市现代生态环境，利用地形并加以改造。使景观氛围更加自然、舒适，把各功能区域与地块有机结合，达到具有现代都市气息的住宅小区的目的，小区的 区域是标准泳池和自由泳池，与周边的花草树木一起构成社区水景区域。园内种植名贵的海南传统黎族药材，可供住户采摘，特色的环形廊架与疏林缓坡交相辉映院中的水、石、草、木等错落有致，形成一幅景中有人、人在景中的美丽画卷。

为什么兆南熙园房价天天涨

“养老型”需求购房者普遍特征分别为：1、已经退休的老人，决定冬天来海南夏天回老家；2、退休了且长期生活在雾霾严重、冬天寒冷地区，想赶着冬天来儋州过冬，逃离雾霾；3、快退休了，提前过来购买期房，等退休了到时候房子也建好了直接过来居住养老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急着来海南养病。

1、儋州买房，为何兆南熙园房价天天涨？儋州的房产概念就是养老房。海南兆南熙园房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分投资。所以儋州的房价肯定还会继续上涨。

2、丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨，如今海南房价均价已经高达两万左右一平米，针对兆南熙园房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，兆南熙园房价自然会越来越高。兆南熙园房子升值空间大吗？儋州的土地越来越少，当儋州新房开发到一定的规模后，兆南熙园的房子会越来越值钱，兆南熙园新房越来越稀缺。

3、由于兆南熙园房地产政策调控，从今年4月至8月，兆南熙园房价涨跌交替，兆南熙园房价一直处于涨势明显局面。海南兆南熙园房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

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