儋州商铺值不值得买？海南·凤凰谷店面投资有何风险~

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儋州商铺值不值得买？海南·凤凰谷店面投资有何风险~海南儋州商铺 海南·凤凰谷商铺投资平均收益率解读，儋州那大镇东西发展扩张，东部是市政办公集中的地方，也是重点发展商业地产的区域，目前已有数个商业中心落户在此。购房主力来自本地刚需和外地养老度假。那大镇西部主要发展宜居地产，有多个公园规划或建成。海南实行全域限购政策，海南儋州商铺能升值吗？！海南·凤凰谷商铺不限购，海南·凤凰谷商铺投资收益率解读，海南·凤凰谷商铺依然能升值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、海南·凤凰谷商铺配套

海南·凤凰谷楼盘位于海南省儋州市蓝洋温泉度假区，绿化率54%，开发商是儋州蓬莱实业有限公司，物业公司是东莞康帝酒店管理有限公司，越来越多人去海南儋州买房，外地人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为儋州的房子的便宜，先来了解海南·凤凰谷购房资格。

1、海南·凤凰谷房价：10000元/平方米

2、海南·凤凰谷售楼处：400-654-6680（转444）

3、海南·凤凰谷楼盘地址：海南省儋州市蓝洋温泉度假区

4、海南·凤凰谷周边配套：生活配套有银行、邮政储蓄、工商银行、农村信用合作社、邮政储蓄。；周边娱乐有缘聚KTV (1.5公里)兰洋温泉 (800米)；周边餐饮有金桥玉兔煲 (500米)兰洋大排档 (800米)；周边商场有家家乐超市 (600米)；医院配套有儋州第一人民医院、儋州农垦医院、蓝洋医院。；

5、海南·凤凰谷商铺优势：儋州白马井新区的房产以滨海度假为主，虽然海景不如东部好看，但较为干燥的气候和极低的价格是其与东部海景房竞争的王牌。目前正在如火如荼建设中，众多项目已初具雏形。

陈霞提醒：海南·凤凰谷商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将海南·凤凰谷商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买海南·凤凰谷商铺时应格外注意。

二、海南·凤凰谷商铺购房指南

1、海南·凤凰谷商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、海南·凤凰谷商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。。

3、海南·凤凰谷投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。

4、海南·凤凰谷投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、海南·凤凰谷商铺投资回报如何？

海南·凤凰谷商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于海南·凤凰谷商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，海南·凤凰谷除了住宅投资，海南·凤凰谷商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说海南·凤凰谷商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果投资海南·凤凰谷的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：随着儋州环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是儋州气候爽，冬天暖和。海南·凤凰谷铺面值得买吗？海南·凤凰谷在售商铺多少钱一平米？海南·凤凰谷商铺投资建议及升值空间分析！儋州商铺值不值得买？海南·凤凰谷店面投资有何风险~，供大家参考。。。

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