儋州买房2019，阳光棕榈花园买房选户型的禁忌！

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海南儋州房价 阳光棕榈花园户型分析！儋州地理区位优势明显，地处海南岛西北部，濒临北部湾，人口120万，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陆地的1/10；海岸线长267公里，占全省海岸线的1/9，北距省会海口市130公里，南距旅游胜地三亚市250公里。买房，居住看位置，投资看潜力。阳光棕榈花园买房不被忽悠得会看户型！海南儋州房价2019 ！阳光棕榈花园什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于阳光棕榈花园户型图了解不多，如何才能够选择阳光棕榈花园的好户型呢？小编给你详细的介绍。

阳光棕榈花园楼盘简介：　　本项目是由儋州福惠房地产开发有限公司开发，占地面积为21540﹐，建筑面积为18612.8﹐，容积率0.88，绿地率31.2%，本项目由75套3-4层联排别墅围合而成，于2010年10月1日交付使用。项目位于儋州市城北新区中心位置，南对儋州市市民活动中心，文化展览中心步行街，西临新城最核心的下沉式商业广场，北环上千户的市政小区，东望海南西部三甲中心医院，是集教育、医疗、休闲、居住的最核心位置引领着西部生活的居住新形态。

阳光棕榈花园均价：7800 元/㎡

阳光棕榈花园售楼热线：400-654-6680(转851)

阳光棕榈花园楼盘地址：儋州市城北新区中心位置(欢乐节文化广场对面)

阳光棕榈花园楼盘配套：

生活：西临新城最核心的下沉式商业广场，北环上千户的市政小区，东望海南西部三甲中心医院

娱乐：暂无

餐饮：暂无

购物：暂无

医院：暂无

楼盘优势：海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一。

一、阳光棕榈花园户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于阳光棕榈花园小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍阳光棕榈花园户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

阳光棕榈花园户型图 - 8室2厅5卫

阳光棕榈花园户型售价：8室2厅5卫，257.15㎡，约200.58万元。

阳光棕榈花园户型分析：户型设计格局方正，功能清晰。入口处设有玄关，实用性较强。且动静分离，主卧和客厅都设置有阳台，极大方便采光和通风。

二、阳光棕榈花园户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看阳光棕榈花园户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看阳光棕榈花园户型图呢？怎么挑选阳光棕榈花园好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，阳光棕榈花园购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，阳光棕榈花园买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，阳光棕榈花园户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在阳光棕榈花园买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、阳光棕榈花园户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，阳光棕榈花园买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，阳光棕榈花园户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人阳光棕榈花园购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果阳光棕榈花园楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在阳光棕榈花园选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，阳光棕榈花园买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、儋州哪些房产还可以买

儋州房子有没有投资潜力？阳光棕榈花园周边什么楼盘升值快，儋州房子会升值吗？由于海南儋州房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了儋州哪些新房还可以买，仅供参考！。

1、中商海花东岸 均价16800元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市白马井镇滨海大道与中鼹横路交叉口。

2、海阳城 均价18000元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市滨海新区一组团。

3、中南西海岸 均价15000元/㎡，楼盘地址：海南儋州市白马井滨海新区第二组团。

4、广场家园 均价9200元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市宝岛路与龙门路交汇（原名:郁金香郡）。

5、衍宏万国大都会 均价4200元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口。

6、儋州夏日国际商业广场 均价22000元/㎡，楼盘地址：儋州市伏波东路与兰洋路交汇处(海南省儋州市)。

7、天来泉斯道庄园 均价13500元/㎡，楼盘地址：儋州蓝洋温泉度假区内。

8、碧海一家·名城 均价4000元/㎡，楼盘地址：儋州市中兴大道市药监局旁(海南省儋州市)。

9、万国文旅城 均价7400元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口（曾用名：衍宏万国大都会）。

10、宝安·山水龙城 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：海南·儋州市那大花果山度假区宝安山水龙城营销中心。

儋州购房，想在海南阳光棕榈花园买房，特别是兼顾投资需求的群体，儋州未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑儋州，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。阳光棕榈花园户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。阳光棕榈花园户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

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