儋州店面能不能升值？古盐田·白鹭湾铺面投资风险解读~

购房热线：1808⒐828470

儋州店面能不能升值？古盐田·白鹭湾铺面投资风险解读~儋州商铺 古盐田·白鹭湾商铺投资收益率解析，近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向儋州买房，使海南土地供应不断减少，古盐田·白鹭湾房子稀缺性也日显突出。海南实行全域限购政策，儋州商铺是否值得投资？！古盐田·白鹭湾商铺不限购，古盐田·白鹭湾商铺投资营收率解读，古盐田·白鹭湾商铺仍然能涨值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、古盐田·白鹭湾商铺概述

古盐田·白鹭湾楼盘位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，绿化率30%，开发商是国投洋浦港有限公司半岛置业分公司，物业公司是大连北瑞物业，越来越多人去海南儋州买房，“候鸟”一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为儋州的房子的便宜，先来了解古盐田·白鹭湾购房政策。

1、古盐田·白鹭湾房价：12800元/平方米

2、古盐田·白鹭湾售楼处：400-654-6680（转1974）

3、古盐田·白鹭湾楼盘地址：海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部

4、古盐田·白鹭湾周边配套：周边商场有福玛特商业广场，福玛特超市。；医院配套有干冲医院，洋浦经济开发区医院。；

5、古盐田·白鹭湾商铺优势：儋州房地产发展较晚，2011年才开始起步，房价相对其他重点市县也较低。目前仅有那大镇和白马井建有楼盘，这两个地区代表着两种不用的房产特色：市区刚需养老及滨海度假。

陈霞提醒：古盐田·白鹭湾商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将古盐田·白鹭湾商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买古盐田·白鹭湾商铺时应格外注意。

二、古盐田·白鹭湾商铺购房指南

1、古盐田·白鹭湾商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、古盐田·白鹭湾商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。。

3、古盐田·白鹭湾投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。

4、古盐田·白鹭湾投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、古盐田·白鹭湾商铺投资回报如何？

古盐田·白鹭湾商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于古盐田·白鹭湾商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，古盐田·白鹭湾除了住宅投资，古盐田·白鹭湾商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说古盐田·白鹭湾商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果投资古盐田·白鹭湾的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：儋州房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南儋州房子有购房需求。儋州的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。古盐田·白鹭湾铺面值得买吗？古盐田·白鹭湾在售商铺多少钱一平米？古盐田·白鹭湾商铺投资建议及升值空间分析！儋州店面能不能升值？古盐田·白鹭湾铺面投资风险解读~，供大家参考。。。

如果朋友们对儋州的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。儋州臻房网置业顾问为您分析古盐田·白鹭湾新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

以上就是《儋州店面能不能升值？古盐田·白鹭湾铺面投资风险解读~》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）。

购房威信：18089⒏28⒋7O

儋州店面能不能升值？古盐田·白鹭湾铺面投资风险解读~此文由臻房小秦编辑，转载请注明出处！http://www.danzhoufangjia.com/dingtai/191433.html