海南房价上涨了吗？水岸名都2期升值优势分析~

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儋州房价走势 2019 水岸名都2期房价走势！近年来，越来越多内地人来海南儋州买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受水岸名都2期带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.水岸名都2期房价多少？儋州房价上涨了吗？水岸名都2期的购房人群中，80%都是来自内地购房者。由于各种原因选择在儋州定居，因此需要一套合适自己的房子。可是许多人在儋州生活的时间不长，对儋州房价还不是很不了解，对水岸名都2期楼盘详情还不是很了解，可以看此文参考参考。

儋州的楼盘是否适合养老首先是环境，不仅是项目所处周边大的生态环境，包括社区内部的小环境都要具备较高绿化率，生活环境才能更宜居，要注意考察水岸名都2期周边综合配套的完善程度，包括超市、农贸市场、医疗场所等等。儋州养老，不仅了为改善居住环境，也是为了弥补年龄增长给生活带来的不便。我们先来了解水岸名都2期楼盘详情：

一、海南水岸名都2期房价：

水岸名都2期均价：10500元/㎡

水岸名都2期楼盘简介：　　水岸名都总规划面积40万平米，分三期开发，与市府为邻，坐拥城市级公建服务，为海南西部打造了一个首席养生度假社区。1期建筑面积98150.08M2，由三十栋多层组成，现已顺利售罄，并于10月25日提前交房。　　水岸名都2期占据城北新区的优越地段，拥享政府大气势、大魄力的规划配套，开启了儋州主流居住时代。项目用地面积约8万平米，总建筑面积18万余平米，容积率约2.0，绿化率约35%，是儋州首个地中海风情社区。这里将以“悠闲、浪漫、尊贵”的生活理念，为儋州打造一个集生态、主流、现代为了体的居住尊邸。在建筑方面，2期借鉴了地中海小镇的建筑形态，融入自然水系的规划，从关注人对品质生活的追求入手，以生态、健康、轻松、开放的理念，开创性地为儋州礼献地中海风情社区。这里有电梯洋房、高层公寓、联…

水岸名都2期团购热线：18089828470（陈经理）

水岸名都2期楼盘地址：海南省儋州市文化北路

楼盘优势：幼儿园：由1栋3层3班构成的水岸名都社区幼儿园，为业主护送孩子上学提供了便利，幼儿园不仅环境优越，更令父母倍感安心。。

儋州购房优缺点

区域简介：儋州市位于海南岛的西北部，是海南省土地面积最大、人口最多的县级市。悠久的历史给儋州市留下了众多古迹，并且多为宋代以前的古迹，如汉代伏波井、中和古镇、东坡书院等。儋州本地居民在苏东坡带来的良好的文化氛围影响下，这里的人民爱好吟诗作对，使儋州素有“诗乡歌海”之称，有许多民间诗社。儋州人也喜爱唱歌，其中儋州山歌和调声最为盛行，“儋州调声”已入选第一批国家级非物质文化遗产名录。热带季风气候，年平均气温23.5℃，最热月7月份的平均温度为27.8℃，最冷月1月份的平均气温为17.5℃。降雨量1800－2000mm，适宜居住，是海南受台风影响最小的区域。处于北纬19°。

旅游资源：东坡书院 松涛水库 石花水洞

交通状况：距海口2小时，高速公路即可到达。

儋州气候：热带湿润季风气候

儋州环境：夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足

平均气温：23.5℃

儋州优势：儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人。儋州要修机场，未来交通更便利，增值空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增值空间大。

海南儋州房价：11558元/㎡，环比上月：↑0.31%。

二、儋州购房政策

儋州买房需要什么条件？2017年海南省出台的相关房地产调控政策，外地人在儋州购房，以家庭为单位只能购买一套房。

1、儋州本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在本地购买住房，包括新建商品住房和二手住房。

2、非本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房。

3、对在儋州地区已拥有1套住房，或者无法提供3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停在本地购买住房，补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。

儋州购房资格、2019 儋州购房政策，随着海南房产调控的深入，海南买房压力越来越大，儋州购房门槛越来越高。（没有购房资格怎么办？咨询资深置业顾问18089828470陈霞）

三、儋州哪些房产还值投资

儋州房子有没有投资价值？水岸名都2期周边什么楼盘还值得买，儋州房子会升值吗？由于海南儋州房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了儋州什么房产还能投资，仅供参考！。

1、城市明珠 均价3800元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市中兴大道财政大楼对面。

2、海南·凤凰谷 均价10000元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市蓝洋温泉度假区。

3、恒大·海花岛 均价22000元/㎡，楼盘地址：儋州市白马井滨海新区海花岛。

4、博亚兹·澜铂湾 均价21000元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市滨海新区滨海大道。

5、海南恒大名都 均价5500元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市兰洋。

6、和风雅筑 均价3700元/㎡，楼盘地址：儋州市中兴大街东侧美扶小学西侧和风雅筑。

7、盛世皇冠 均价6400元/㎡，楼盘地址：儋州市兰洋北路26号（农业发展银行对面）。

8、澳门街 均价6900元/㎡，楼盘地址：儋州市中兴大街美扶段南侧。

9、鼎尚时代广场 均价11500元/㎡，楼盘地址：儋州市兰洋北路和伏波路交汇处。

10、凯丰滨海幸福城 均价11988元/㎡，楼盘地址：儋州洋浦经济开发区（开源大道东南侧）。

海南房产网，想在海南水岸名都2期买房，特别是兼顾投资需求的群体，儋州未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：儋州楼市季节性非常强，资产化特征明显。儋州楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.儋州房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南儋州房子有购房需求。水岸名都2期周边配套、交通状况、在售户型图及水岸名都2期房价走势全部内容，小编提醒：每个人都有自己的生活方式，经济实力也不同，大家根据自己的需求自由选择水岸名都2期买或不买，切勿盲目跟风。。

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