儋州房价那么高，“候鸟”怎么样在儋州买房？

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儋州房价那么高，“候鸟”怎么样在儋州买房？海南房价 衍宏万国大都会买房攻略2019 ，在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看，去海南儋州买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南衍宏万国大都会房价暂时还可以，以后只高不低，观望就不太需要了，但是需要你明确购房目的…海南衍宏万国大都会买房攻略2019 ，“候鸟”老人儋州买房指南，儋州房价还要涨值，衍宏万国大都会买房一定要提早，衍宏万国大都会房价2019 最新，下面陈霞（微信18089828470）给大家讲解！

一、衍宏万国大都会买房攻略

衍宏万国大都会买房攻略2019 ，衍宏万国大都会买房是一件幸福但是有极其折磨人的过程，每一个“候鸟”的买房经历都是一个故事。

1、明确购房目的———为什么要在衍宏万国大都会买房？海南买房一定要明确购房目的！是为了养老过冬，还是为了旅游度假，或是为了投资升值。

2、买房的资金准备———您准备用多少钱在衍宏万国大都会买房？买房前需要无数遍地问自己两个问题：为什么要在衍宏万国大都会买房？到底需要什么样的房子？先思考两个方面的疑问，对多数购楼者都有所帮助，先知道买房前准备的资金数额，决定了买房中的一切重要行为。

3、买房的心理准备———衍宏万国大都会是不是理想的居住地方？海南属于度假房产，服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃;反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。

4、买房的选择准备———查询打听衍宏万国大都会楼盘信息与实地看盘。要了解儋州楼市状况。在此期间所得知的信息，对是否买到满意的房产至关重要。找海南本地专业的置业顾问进行咨询，当然不要忘了上网查查看。。。

5、买房的最终抉择———确定购买目标：经过深思熟虑之后，对衍宏万国大都会及周边楼盘进行对比筛选。实地考查周边小区的景观、绿化等，这些与生活相关，更能体验楼盘质量。

6、买房的谈判阶段———压价与取得优惠：开发商在楼盘的销售上有一整套的销售技巧，其中包括：优惠、折扣、造就抢购态势等，以低价格取得自己选中的房屋就需要特别的谈判技巧。再次提醒，每个销售团队取得的独家额外折扣是不同的。

7、衍宏万国大都会楼盘优势：衍宏·万国大都会衍宏万国大都会位于海南省西部第一大城市——儋州市，是衍宏地产集团万国大都会布局海南的第二站，集度假公馆、高尚住宅、文化旅游、商业体验、综合性商业街为一体，打造海南“文化旅游体验城”。。

陈霞提醒：衍宏万国大都会买房一是地段，二是品质，三是实用，具备这三条的房子入手要趁早，因为你看好，别人更看好。拥有这样的房子，一旦想出手，十分容易。如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择衍宏万国大都会的房子置业养老，是个很不错的选择。

二、海南衍宏万国大都会楼盘分析

衍宏万国大都会地址在海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口，开发商是儋州衍宏万国大都会商业有限公司，物业公司是，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率23.73%，容积率3，楼盘规划面积。

衍宏万国大都会房价：4200元/平方米

衍宏万国大都会售楼处：400-654-6680（转319）

衍宏万国大都会楼盘地址：海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口

衍宏万国大都会周边配套：医院配套有西部中心医院 (800米)；

衍宏万国大都会凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南儋州过冬，致使海南儋州房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发儋州房价的小幅度上涨；如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，衍宏万国大都会的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

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三、儋州房价还要连续上涨

儋州房价如何？很多人因为儋州房价有波动不敢买房，儋州房价高了怕跌了亏，儋州房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，海南儋州房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是海南房价却在哪里一直涨。值得提醒的是，海南儋州房价还要连续上涨，衍宏万国大都会买房一定要提早。我们先来了解一下最新儋州房价：

2019 年最新海南房价儋州房价均价11558元/㎡，环比上月：↑0.31%。2017年至今儋州的房价出现了一飙狂涨，被称之为补涨。

儋州买房优势：儋州白马井新区的房产以滨海度假为主，虽然海景不如东部好看，但较为干燥的气候和极低的价格是其与东部海景房竞争的王牌。目前正在如火如荼建设中，众多项目已初具雏形。

陈霞提醒：衍宏万国大都会买房一定要多看购房攻略。了解儋州城市发展及规划，儋州房价上涨的因素。

四、儋州什么商品房还能升值

儋州房地产是否有投资空间？衍宏万国大都会周边哪些楼盘还能买，儋州房子会升值吗？由于海南儋州房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了儋州哪些商品房还值得买，仅供参考！。

1、隆华新村 均价5213元/㎡，楼盘地址：儋州市隆华路（中兴大街国税大厦后100米处）。

2、兆南熙园 均价9400元/㎡，楼盘地址：儋州市城区主干道中兴大道西北处伏波路和科技路 。

3、西锦城 均价待定元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市中兴大街（松涛大厦旁）。

4、华诺国际 均价待定元/㎡，楼盘地址：儋州市中兴大道与科技路交汇处（儋州汽车总站前200米）。

5、恒力春天 均价7000元/㎡，楼盘地址：儋州市东三路与拟建中的北二路交汇处。

6、生资花园 均价3642元/㎡，楼盘地址：儋州市人民中路238号。

7、普瑞华庭 均价8000元/㎡，楼盘地址：洋浦中心地段港北路南侧普瑞豪苑北侧(海南省儋州)。

8、中视金海湾 均价19000元/㎡，楼盘地址：儋州市滨海新区滨海大道。

9、恒大·海花岛 均价22000元/㎡，楼盘地址：儋州市白马井滨海新区海花岛。

10、海岸漫谷 均价24000元/㎡，楼盘地址：儋州市白马井老城区和新城区核心交汇处。

海南新房，想在海南衍宏万国大都会买房，特别是兼顾投资需求的群体，儋州未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小陈结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了儋州的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。各位“候鸟”到海南衍宏万国大都会买房的时候，根据自身的判断和需求，切勿盲目跟随。

你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南衍宏万国大都会楼盘信息感兴趣，可以加陈霞了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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