2019海南儋州城市明珠购房优势及房价分析，值得一看！

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儋州房价如何了 城市明珠房子值不值得买？海南旅游房产的需求不同，儋州房产主要是度假型需求，城市明珠最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。购房者最关注的还是海南房价多少了，海南儋州以其优越的环境和气候，城市明珠吸引着全国各地的老人们，候鸟们喜欢海南，均把在海南养老作为重要目标。

一、城市明珠房价及楼盘详细解读

说到儋州房产，城市明珠绝对是最近百姓的饭后谈资，尤其是在今年年初，儋州房价更是涨的离谱，尽管政府出台了调控措施，但是来海南城市明珠买房的人还是不少。海南房产受热捧的原因究竟是什么呢？不妨先来了解一下城市明珠的配套及房价。

城市明珠位于海南省儋州市中兴大道财政大楼对面，开发商是海南峰华房地产开发有限公司，物业公司是儋州家鸿物业管理有限公司，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率33%，容积率3.2，楼盘规划面积18170平方米。

城市明珠房价：3800元/㎡

城市明珠售楼处：400-654-6680（转416）

城市明珠楼盘地址：海南省儋州市中兴大道财政大楼对面

城市明珠周边配套：生活配套，位于儋州市最宽敞的街道，这里市政配套齐全，交通便利。近城北新区，未来发展升值空间大。；周边娱乐有文化公园 (4公里)中兴公园 (4.2公里)；周边餐饮有金运猪肚煲鸡 (2公里)肯德基 (4公里)；周边商场有百佳汇超市 (4公里)大勇商业广场 (4.2公里)乐卖特超市 (4.2公里)；医院配套有西部中心医院、人民医院等。；

城市明珠优势：整体设计采用围合式建筑，设有休闲长廊、儿童游乐区、老人活动广场等十余处景点，让家人在动静间感受生活的乐趣。。

二、海南房价有啥波动

海南儋州房价有什么变动？海南儋州房价持续上涨主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来儋州买房，所以，海南儋州房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如限购政策，贷款政策等，很多人都认为儋州的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，儋州房产还是一样的火爆，儋州房价没降反升了。那么，海南儋州房价是否要跌了？

据海南房价网数据显示，海南儋州房价(新房)均价11558元/㎡，环比上月：上涨0.31%。

海南儋州房价走势如何？房地产投资增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，儋州房子的价格只能稳定，2019 年是你上车买房的大好机会。海南房价永远都是昨天的最便宜，城市明珠房子要早买。

三、城市明珠买房优势

城市明珠的房子值得买吗？儋州买房的优势是什么？相信这是很多人都关注的问题。我们先来了解城市明珠的房子这么受欢迎，才决定值不值得买。。。

儋州发展前景自然不可限量。随着愈来愈多人群，对儋州环境优势的认，海南儋州的养老地产价值将更加的稳固，资源性休闲地产进入高速发展将是一种必然趋势。

1、儋州买房优劣势分析（气候介绍）

气候：热带湿润季风气候，年平均气温23.5℃，最高平均气温27.8℃，最低平均气温17.5℃

交通：距海口2小时，高速公路即可到达。

环境：夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足

资源：东坡书院 松涛水库 石花水洞

儋州房价：11558元/㎡，环比上月：上涨0.31%。

优势及不足：儋州是海南较大城市之一，西部度假旅游重镇，人口较多，市区规划建设较好，项目多打低价牌，目前价位较低，适合投资。

2、儋州买房养老怎么样？

来城市明珠购房大部分都是二次置业，意味着就是享受，儋州买房不为了投资而是为养老度假、休闲避寒！所以在儋州买房，一定是在不影响目前生活的前提下，不然购房价值就会打折扣，在儋州买房，我们还能买到：

1、清新的空气：被大城市的高房价压得喘不过气，雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，儋州晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：海南素来有“天然大温室”的美称，长夏无冬，年平均气温22~27℃，被誉为“东方夏威夷”，即使在大冬天儋州也能穿着短袖四处游逛，晒太阳。

3、绿色蔬菜水果：儋州四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境和丰富多样的热带水果这是非常幸福享受的事情，城市明珠真正可以做到推窗见海，听涛入眠。

4、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受儋州的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

四、城市明珠“候鸟”点评

城市明珠买房最看重的是什么？外地人客观点评很重要，是否受众多购房者好评；我们先来看看其他“候鸟”怎么说。。。。城市明珠楼盘点评：

小编点评：儋州年平均温度16~26℃，儋州的夏季温度比其他市县更舒服，除次之外，在城市明珠养老的好处是儋州拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，随着儋州养老配套日益完善，城市明珠房价将一路高涨。城市明珠买房还是要早买。

五、为何城市明珠房价每天都在涨

儋州房产信息网，为何城市明珠房价还会涨？儋州的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到儋州过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然儋州的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以儋州的房价肯定还会继续上涨。

城市明珠新房升值因素是什么？儋州的土地越来越少，当儋州新房开发到一定的规模后，城市明珠的房子会越来越值钱，城市明珠新房越来越稀缺。儋州的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，儋州未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南城市明珠的楼盘升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上儋州生态环境，不想升值都有点难。

海南儋州房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来儋州买房，海南城市明珠房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

小编结语：儋州房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是值得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！儋州买房怎么样？城市明珠房子值不值得买，。

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