海南儋州博亚兹·澜铂湾买房交付时间究竟是什么时候为准？

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博亚兹·澜铂湾交房时间！海南岛是著名的旅游胜地。海南儋州博亚兹·澜铂湾，风景优美，空气新鲜，海南儋州有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。博亚兹·澜铂湾什么时候交房？博亚兹·澜铂湾交房时间表，博亚兹·澜铂湾位于海南省儋州市滨海新区滨海大道，开发商是海南博亚兹投资有限公司，物业公司是海南博亚兹物业管理有限公司，下面是儋州博亚兹·澜铂湾楼盘交房日期的介绍。

一、博亚兹·澜铂湾概述

博亚兹·澜铂湾买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。博亚兹·澜铂湾交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟博亚兹·澜铂湾新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？

交房面积包含博亚兹·澜铂湾房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。博亚兹·澜铂湾交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

海南博亚兹·澜铂湾楼盘详情：博亚兹·澜铂湾位于海南省儋州市滨海新区滨海大道，开发商是海南博亚兹投资有限公司，物业公司是海南博亚兹物业管理有限公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率41.87%，容积率3.0，楼盘规划面积99385平米。

博亚兹·澜铂湾房价：21000元/平方米

博亚兹·澜铂湾售楼处：400-654-6680（转1432）

博亚兹·澜铂湾楼盘地址：海南省儋州市滨海新区滨海大道

交房时间：2019年9月份10#、11#、12#、13#交房

博亚兹·澜铂湾团购热线：18089828470（陈经理）

博亚兹·澜铂湾优势：博亚兹·澜铂湾地处海花岛正前方，海花岛是建设“以休闲运动、海洋娱乐活动、商务会议、婚礼蜜月、影视传媒基地为主题的、集大众娱乐、高档商务交流、尊贵俱乐部会员运动、休闲度假于一体的高端综合文化旅游博亚兹·澜铂湾”，”多功能生态、环保、健康的高端国际旅游度假区”。。

二、博亚兹·澜铂湾交房时应该注意什么？

交房面积

1·博亚兹·澜铂湾交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。

2·博亚兹·澜铂湾房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。

3·博亚兹·澜铂湾房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

博亚兹·澜铂湾交房时应该注意什么

1·博亚兹·澜铂湾最早交房时间：2019年9月份10#、11#、12#、13#交房

2·一般也就是两大方面，分为博亚兹·澜铂湾房屋的质量问题与博亚兹·澜铂湾房屋的建筑面积问题。

3·博亚兹·澜铂湾房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

4·博亚兹·澜铂湾房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

5·博亚兹·澜铂湾房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％最低值以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

6·检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

7·检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、博亚兹·澜铂湾交房流程是什么？

1．博亚兹·澜铂湾新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．博亚兹·澜铂湾新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注博亚兹·澜铂湾面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．博亚兹·澜铂湾业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对博亚兹·澜铂湾新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳博亚兹·澜铂湾新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．博亚兹·澜铂湾业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．博亚兹·澜铂湾业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，博亚兹·澜铂湾新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完儋州新房交房的所有流程。

四、儋州房价优势

1、儋州房地产优势：儋州那大镇东西发展扩张，东部是市政办公集中的地方，也是重点发展商业地产的区域，目前已有数个商业中心落户在此。购房主力来自本地刚需和外地养老度假。那大镇西部主要发展宜居地产，有多个公园规划或建成。

2、儋州房价升值潜力

A、儋州四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居海南养老，则是一个绝佳的选择。

B、儋州作为中国唯一的热带海洋岛屿，海南儋州自然环境无比优越。海岸线长达1617.8千米，多为优质沙滩，名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南五星级酒店30余家，高尔夫球场遍布全岛20多处，这里还拥有已探明温泉34处，是全国温泉密度最高的地区。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源最丰富的地区之一。

C、海南儋州拥有其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。随着“国际旅游岛”的建设，海南岛儋州的“休闲地产”将进入一个全新的发展阶段，而海南的交通也在努力的建设中，以后来海南旅游度假的人会越来越多，而房产的投资的前景将不可估量。

博亚兹·澜铂湾楼盘优势：离海花岛不远可以享受海花岛带来的配套服务和增值效应，儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人，儋州要修机场，未来交通更便利，增值空间大。儋州房子离海1公里，不远不近，老人居住正适合。儋州未来要建西部中心城市，发展潜力大，增值空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增值空间大。。。。儋州楼盘

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