吉报海花盛景能不能升值？儋州房价走势预测~

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海南儋州房子是否值得买？儋州没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。儋州房子可以买吗？2019 海南吉报海花盛景楼盘怎么样，以后儋州房价预测和区域发展分析！吉报海花盛景周遍配套+房价走势预测！儋州房地产日益火暴，吉报海花盛景的房子一天一个价。

一、海南儋州吉报海花盛景涨值空间多大？

海南儋州吉报海花盛景还能投资吗，在海南限购的影响下，很多购房者都失去吉报海花盛景的买房机会。经常有人问这样的问题，海南吉报海花盛景的房子一天一个价，吉报海花盛景房子是否能升值，吉报海花盛景房价多少了？现在小编就为您分析一下吉报海花盛景楼盘配套及儋州房价预测和区域发展。。。我们先来了解吉报海花盛景楼盘详情：

吉报海花盛景看房热线：400-654-6680（转1856）

海南吉报海花盛景楼盘详情：吉报海花盛景位于海南省儋州市白马井滨海新区中心大道与中一横路交汇，物业公司是吉报旗下物业，物业费1.2元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率2.2，楼盘规划面积47492平米。

吉报海花盛景楼盘配套：国美电器1.9公里、万家惠超市2公里、万家福超市3.3公里、尚高卫浴1.3公里，周边医院有儋州市白马井中心卫生院3.5公里、洋浦经济开发区医院7.8公里，生活配套白马井菜市场3.1公里、白马井第二集贸市场3.6公里、建设银行1.8公里、工商银行3.6公里、泰隆大酒店840米鑫乐迪量贩式KTV1.4公里、爱乐量版式KTV3公里、爱尚主题酒吧2.4公里、壹加壹酒吧2.4公里等公共配套。

臻房网解读：儋州进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在儋州的置业要求的，在吉报海花盛景买房并不是难事，海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。

儋州综合优势一、：儋州交通发达，西环高铁、西线高速、海榆西线公路等交通大动脉贯穿境内，西环高铁儋州境内设有三站，西线高速在儋州境内有多个入口，规划建设的洋（浦）——万（宁）高速公路将连接海南岛东西部。洋浦港正在成为海南货运枢纽，海运可抵达世界各地；海南西部机场已经选址儋州，建成后将有效提升儋州与泛珠三角以及东南亚核心城市的联系。水陆空立体交通网络呼之欲出，儋州正在成为海南西部交通枢纽。

二、未来儋州房价涨跌预测

儋州房价涨跌预测一：1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在限购中，但儋州由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，儋州的房价还会涨。

2、儋州房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有儋州房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进儋州房价上涨的原因。

3、儋州基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，儋州房价在未来几年是非涨不可。

儋州房价涨跌预测二：儋州房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是限购区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，儋州房价还是会涨。

儋州房价涨跌预测三：未来三分，近期(一至三年)，中期(三至六年)，长期(六年以上)，近期儋州房价应该有所松动，因为自2010年旅游岛建立，房地产开发遍布全岛，目前库存较大，加上价格连年上涨，很多投资炒家会获利回吐，另外政府也建了不少的经济适用房。儋州房价中期稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人投资渠道不多，房产投资仍然是稳健投资者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动儋州房价上升。

吉报海花盛景楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

小编给大家分析一下2019 儋州房价的走势：由于海南省气候，环境差异不大，儋州房价将出现两极分化：简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。儋州买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

儋州综合优势二：离海花岛不远可以享受海花岛带来的配套服务和增值效应，儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人，儋州要修机场，未来交通更便利，增值空间大。儋州房子离海1公里，不远不近，老人居住正适合。儋州未来要建西部中心城市，发展潜力大，增值空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增值空间大。

三、吉报海花盛景怎么样，可以投资吗？

儋州楼盘，在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了儋州的买房机会。那么，吉报海花盛景新房怎么样，吉报海花盛景房子会升值吗？儋州买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。

懂市场的外地人都在儋州买房了，为什么这么多人选择在海南儋州买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的商品房才最值钱呢？

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

2、吉报海花盛景房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，儋州房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，儋州房子就这么一点，想要的人却越来越多...

4、聪明的“候鸟”皆在吉报海花盛景买房了，这说明一个问题，就是海南儋州的房价没有他们那的高又或者海南儋州房价并不算高。可想而知，海南吉报海花盛景房价仍有增值空间。以现在海南儋州房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了儋州房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南儋州的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。

小编结语：儋州买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;总的来说，在吉报海花盛景买房要早买，为什么？吉报海花盛景买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。以上就是《》的全部内容了，希望对您有所帮助。

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