“候鸟”买房技巧：海南中央银座公馆楼盘优势不足讲解！

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儋州楼盘 中央银座公馆买房攻略，儋州买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在中央银座公馆买方的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。海南中央银座公馆买房攻略，儋州买房养老指南，中央银座公馆楼盘优势分析，下面陈霞（微信18089828470）给大家讲解！

有很都朋友来海南中央银座公馆买房养老，但又不知道中央银座公馆房子是不是适合养老？中央银座公馆有多大的升值空间。。首先，我们先来了解以下中央银座公馆房价多少？

一、海南中央银座公馆楼盘配套

中央银座公馆地址在儋州市那大建设路4号，开发商是海南宏荣投资发展有限公司/儋州茂盛商贸有限公司，物业公司是，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率2.8，楼盘规划面积14008平方米。

中央银座公馆房价：4200元/㎡

中央银座公馆售楼处：400-654-6680（转609）

中央银座公馆楼盘地址：儋州市那大建设路4号

中央银座公馆周边配套：

中央银座公馆团购热线：18089828470（陈经理）

儋州房价多少？2019 年最新海南房价儋州房价均价11558元/㎡，环比上月：↑0.31%。由于儋州房地产政策调控，从2017年4月至8月，儋州房价涨跌交替，儋州房价一直处于涨势明显局面。

陈霞提醒：中央银座公馆买房一定要多看购房攻略。了解儋州城市发展及规划，儋州房价上涨的因素。

购房者在中央银座公馆买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，因为期房的价格往往会比现房便宜，中央银座公馆综合来说非常适合：度假型，投资型，养老型，中央银座公馆能满足你平时的一些日常生活所需，所以这点大伙可不必过多担心！中央银座公馆真的就是这么好，就因为儋州有着天然养生、度假、旅游等居住地。

二、中央银座公馆买房攻略

中央银座公馆买房攻略，中央银座公馆适合老年人居住吗？应该怎样在中央银座公馆为老人选择居住环境才能最益于健康呢？

1、公园：为父母选择养老房，要实地查看中央银座公馆周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。

2、交通便利：中央银座公馆楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。

3、便利服务店：中央银座公馆小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。

4、中央银座公馆楼盘优势：小区内部配套：顶级会所、运动及休闲设施。。

5、中央银座公馆买房的好处：儋州四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居海南中央银座公馆养老，则是一个绝佳的选择。

6、儋州买房养老分析：儋州属于热带湿润季风气候，年平均气温23.5℃，最高平均气温27.8℃，最低平均气温17.5℃，儋州房价：11558元/㎡，环比上月：↑0.31%。

儋州优势及不足：离海花岛不远可以享受海花岛带来的配套服务和增值效应，儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人，儋州要修机场，未来交通更便利，增值空间大。儋州房子离海1公里，不远不近，老人居住正适合。儋州未来要建西部中心城市，发展潜力大，增值空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增值空间大。

陈霞提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在中央银座公馆看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。

三、2019 中央银座公馆买房分析

中央银座公馆商品房该不该买？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2019 中央银座公馆买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。 很多人还定不准海南买房的这个投资大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里投资，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。 中间几个步骤：儋州环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，儋州楼盘列表，中央银座公馆楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，最终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。 中央银座公馆楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。 建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2019 儋州买房攻略 陈霞建议：海南房产信息网，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南儋州的楼盘升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。

小陈结语：儋州属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。中央银座公馆买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。

你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南中央银座公馆楼盘信息感兴趣，可以加陈霞了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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