城投林海风情房价是否会下跌？“候鸟”老人各有争议！

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城投林海风情房子还会升值吗？儋州交通发达，西环高铁、西线高速、海榆西线公路等交通大动脉贯穿境内，西环高铁儋州境内设有三站，西线高速在儋州境内有多个入口，规划建设的洋（浦）——万（宁）高速公路将连接海南岛东西部。洋浦港正在成为海南货运枢纽，海运可抵达世界各地；海南西部机场已经选址儋州，建成后将有效提升儋州与泛珠三角以及东南亚核心城市的联系。水陆空立体交通网络呼之欲出，儋州正在成为海南西部交通枢纽。城投林海风情房价走势2019 最新消息，海南房价还在涨，城投林海风情商品房能升值吗？今天就来说说大家比较关心的海南儋州城投林海风情2019 年房价走势，及2019 年儋州房价会不会涨，下面是城投林海风情楼盘详细的介绍。

一、城投林海风情楼盘详情

城投林海风情均价：7800元/㎡

城投林海风情地址：儋州市中心大道城投房地产开发有限公司（广安堂旁）

开盘：2013年04月20日

交房：毛坯交房2014年6月30日

目前处于在售状态。

城投林海风情规划

规划面积：49066.5平方米

建筑面积：120000平方米

总  栋  数：5栋栋

规划户数：1266

城投林海风情楼盘配套

【生活配套】：万国大都会商场、夏日广场、鼎尚广场、望海国际、名都天街；

【娱乐配套】：文化公园 (300米)森林酒吧 (900米)恒大影院 (900米)

【餐饮配套】：长坡小黄牛餐厅 (300米)后安粉店 (300米)红色湘西饭店 (950米)

【购物配套】：顺佳隆超市 (450米)亿满超市 (1.3公里)家家乐超市 (1.9公里)

【医院配套】：海南省西部中心医院 (2公里)快康诊所 (3公里)儋州市第一人民医院 (7公里)

二、儋州房价走势如何？

想知道2019 年城投林海风情房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南儋州房价走势：

2019 年最新海南儋州房价均价11558元/㎡，环比上月：↑0.31%。儋州房子是保命刚需，资源稀缺，儋州房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。

海南儋州房价走势

儋州房价：11558元/㎡，环比上月：上涨0.31%。

交通状况：距海口2小时，高速公路即可到达。

平均气温：23.5℃

儋州优势：儋州那大镇东西发展扩张，东部是市政办公集中的地方，也是重点发展商业地产的区域，目前已有数个商业中心落户在此。购房主力来自本地刚需和外地养老度假。那大镇西部主要发展宜居地产，有多个公园规划或建成。

三、城投林海风情商品房能升值吗？

1、其实就算我们不看海南儋州房价的趋势数据，也大致能够判断出城投林海风情小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，城投林海风情得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，儋州房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到儋州过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在城投林海风情，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到儋州租房，加大了对儋州小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对儋州小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，儋州小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在儋州或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待城投林海风情房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是儋州房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。

为什么儋州房价还持续高涨？

关于城投林海风情房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2019 年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2019 年触底。

只要配套跟上了，城投林海风情房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2019 年海南房价整体不会下跌，城投林海风情房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、城投林海风情楼盘还能升值吗？

城投林海风情房地产价值是什么？儋州房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。

1、儋州的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。而这个时候的海南房子并不贵，只是北上深的一个零头，大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南，其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上，还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在儋州购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将儋州当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激儋州房价的上涨。

海南二手房，小编建议：无论是出于什么目的在海南儋州城投林海风情买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的儋州房产信息是最全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南儋州的房地产升值空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想升值都有点难。

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