先来看看海南儋州房价增值潜力，在决定是否来恒大金碧天下买房！

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海南儋州商品房增值潜力明白多少？气候比较优势明显是儋州独特优势，常被人忽略。但是，对于来海南的购房者来说，这是一个不能忽略的优势。海南岛四面环海，气候潮湿，这是很多外地客户担心的地方。但是，儋州位于海南西部，气候相对干燥，非常适合居住。特别需要指出的是，因为中部五指山的阻挡，儋州是海南受台风影响较小的地区。优越的气候条件成为人们选择儋州购房置业的重要因素。恒大金碧天下买房先知晓增值潜力，在决定是否来恒大金碧天下买房，小编以为下面这些准备功课真的可得做好。。

恒大金碧天下楼盘详情

恒大金碧天下看房热线：400-654-6680（转1371）

海南恒大金碧天下楼盘详情：恒大金碧天下位于儋州市白马井滨海新区，物业公司是金碧物业有限公司海南分公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.08，楼盘规划面积1031182平米。

恒大金碧天下楼盘配套有辉华超市 (4公里)艺民超市 (4公里)跨世纪电器城 (700米)万家惠超市 (3.5公里)，周边医院有白马井医院 (4公里)排浦镇医院 (4.3公里)洋浦第一人民医院分院 (7公里)，生活配套银海商务酒店 (4.5公里)农业银行 (4.5公里)艳阳海景酒店 (4.5公里)金海景酒店 (4.5公里)白马KTV (4.5公里)印象文华 (4公里)爱乐量版式KTV (4.5公里)TT酒吧 (3.5公里)帝豪酒吧 (5公里)等公共配套。

海南儋州商品房上涨空间

为什么这么多“候鸟”能在海南儋州买房？这说明一个问题，就是海南儋州的房价没有他们那的高又或者海南儋州房价并不算高。可想而知，海南儋州房价仍有增值空间。以现在海南儋州房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了儋州房价的快速增长的可能。

儋州的房产概念就是养老房，海南商品房上涨空间知道多少？儋州的土地越来越少，当儋州新房开发到一定的规模后，儋州的房子会越来越值钱，儋州新房越来越稀缺。儋州的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，儋州房地产未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南儋州的房产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，儋州房子未来会供不应求，不想升值都有点难。

恒大金碧天下买房攻略2019

一、儋州购房政策

儋州购房政策：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围，首套房：首付比例30%。恒大金碧天下买房要有儋州购房资格，否则有钱也买不了房；要有足够的首付，千万别首付需要7成而你只有5成；公积金贷款也有条件，不是缴纳了公积金就可以贷款的，并且公积金贷款的额度也是有限的。

二、儋州购房资格

儋州购房资格：非海南户籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再购房。海南户籍：不限购。儋州购房门槛越来越高，海南购房资格越来越严格，儋州部分区域资格要求社保要缴满一定的年限等。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。（咨询微信：chenxia0898）

三、公积金贷款

在办理公积金贷款前，个人公积金账户必须连续缴满6个月（部分城市略有不同），恒大金碧天下买房前，注意不要提取公积金。另外，住房公积金贷款的用途为自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。（注：非海南户籍在儋州买房不能使用公积金贷款。）

四、明确购房需求

恒大金碧天下买房前，先问问自己以下几个问题：

1、手里有多少钱，预备首付多少？贷款多少范围内是自己可以承受的？

2、计划一下买房和装修中间有多少时间，没有足够的时间存钱的话，那就还要预留一部分装修的钱。

3、买房目的：是买房旅游度假、养老还是投资，海南恒大金碧天下是不是最好的选择？是否满足你的需求？

4、恒大金碧天下房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。

5、预备买多大的房子？几室几厅？千万别等到看房的时候再说，这些要提前确定好。

恒大金碧天下购房优势

恒大金碧天下周边哪些楼盘升值快

儋州商品房是否有投资价值？恒大金碧天下周边哪些楼盘合适买，儋州房子会升值吗？其实在儋州买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，儋州房子是保命刚需，资源稀缺，海南儋州房价还会持续上涨，由于海南儋州房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了儋州哪些商品房还能投资，仅供参考！。

1、碧桂园雪茄风情小镇 均价待定元/㎡，楼盘地址：海南G98环岛西线高速光村出口处。

2、恒力春天 均价7000元/㎡，楼盘地址：儋州市东三路与拟建中的北二路交汇处。

3、和风雅筑 均价3700元/㎡，楼盘地址：儋州市中兴大街东侧美扶小学西侧和风雅筑。

4、塞维亚海岸 均价9800元/㎡，楼盘地址：儋州市白马井滨海新区。

5、博亚兹·澜铂湾 均价21000元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市滨海新区滨海大道。

6、儋州夏日国际商业广场 均价22000元/㎡，楼盘地址：儋州市伏波东路与兰洋路交汇处(海南省儋州市)。

7、澳门街 均价6900元/㎡，楼盘地址：儋州市中兴大街美扶段南侧。

8、都市欧情 均价5800元/㎡，楼盘地址：儋州市解放北路79号（广安堂药店向北150米）。

9、郁金香郡 均价3800元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市那大大洲新区交通南路。

10、海岸漫谷 均价24000元/㎡，楼盘地址：儋州市白马井老城区和新城区核心交汇处。

海南购房，想在海南儋州买房，特别是兼顾投资需求的群体，儋州未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：儋州房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南儋州房子有购房需求。儋州的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。

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