2019儋州买房，古盐田·半岛海天小户型装修效果图！

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海南儋州房价 古盐田·半岛海天户型分析！儋州独居特色的民族风情。也正是由于海南古盐田·半岛海天独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南儋州买房。古盐田·半岛海天买房不被忽悠得会看户型！海南儋州房价2019 ！古盐田·半岛海天什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于古盐田·半岛海天户型图了解不多，如何才能够选择古盐田·半岛海天的好户型呢？小编给你详细的介绍。

古盐田·半岛海天楼盘简介：　　1、位置　　项目坐落在一个半岛上，总占地2300亩，三面环海，地理位置得天独厚。古盐田项目三面环海，只有一处与陆地连接，私密性极佳，半岛周边拥有15万㎡的红树林湿地原生态自然景观，红树林是国家一级保护树种，对生态要求极高，是极为珍贵的湿地生态系统。　　2、项目内部配套　　古盐田项目涵盖古盐田高尔夫别墅、白鹭湾、半岛海天三大组团，将打造集别墅、公寓、酒店、会所以及商业街于一体的运动养生度假城。项目已经建好的配套设施有：18洞国际标准高尔夫球场以及水上高尔夫练习场；新西兰风情小镇商业街；便利店、各式餐饮店。即将建成使用的有：高尔夫会所和商务会所等。　　古盐田半岛海天　　板块分三期开发，一期用地面积为8.3万㎡，地上建筑面积为6.7万㎡。为东南亚风格碧海生态墅宅，板块紧邻…

古盐田·半岛海天均价：5500元/㎡

古盐田·半岛海天售楼热线：400-654-6680(转300)

古盐田·半岛海天楼盘地址：儋州市洋浦经济开发区盐田村半岛

古盐田·半岛海天楼盘配套：

生活：银行：工、农、中、建等各家大型商业银行；

娱乐：暂无

餐饮：暂无

购物：暂无

医院：医院两家，一家是洋浦经济开发区中心医院(海南省人民医院洋浦分院)，二级甲等，距离项目较近。 另外一家是洋浦干冲医院。

楼盘优势：洋浦经济开发区地处海南西部核心地段，濒临北部湾，北有天然深水良港，与儋州滨海新区一座跨海大桥（洋浦大桥）相连。古盐田·半岛海天距西线高速公路出口20公里，距海口市120公里，美兰机场140公里，距三亚市250公里。距儋州市政府所在地那大城区55公里，另外距离洋浦汽车站距离近，车程较短。。

一、古盐田·半岛海天户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于古盐田·半岛海天小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍古盐田·半岛海天户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

古盐田·半岛海天户型图 - 3室2厅3卫

古盐田·半岛海天户型售价：3室2厅3卫，120㎡，约66万元。

古盐田·半岛海天户型分析：户型设计格局方正，功能清晰。入口处设有玄关，实用性较强。且动静分离，主卧和客厅都设置有阳台，极大方便采光和通风。

二、古盐田·半岛海天户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看古盐田·半岛海天户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看古盐田·半岛海天户型图呢？怎么挑选古盐田·半岛海天好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，古盐田·半岛海天购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，古盐田·半岛海天买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，古盐田·半岛海天户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在古盐田·半岛海天买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、古盐田·半岛海天户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，古盐田·半岛海天买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，古盐田·半岛海天户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人古盐田·半岛海天购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果古盐田·半岛海天楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在古盐田·半岛海天选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，古盐田·半岛海天买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、为什么古盐田·半岛海天房价还会涨

儋州房子，为什么古盐田·半岛海天房价涨这么多？儋州的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到儋州过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然儋州的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以儋州的房价肯定还会继续上涨。

古盐田·半岛海天还有多大的升值潜力？儋州的土地越来越少，当儋州新房开发到一定的规模后，古盐田·半岛海天的房子会越来越值钱，古盐田·半岛海天新房越来越稀缺。儋州的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，儋州未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南古盐田·半岛海天的房子升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上儋州生态环境，不想升值都有点难。

海南儋州房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来儋州买房子，海南古盐田·半岛海天房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

小编结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。古盐田·半岛海天户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。古盐田·半岛海天户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

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