海南儋州广场家园2019年房价预测，广场家园楼盘升值分析~

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广场家园新房还能升值吗？儋州没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。广场家园房价走势2019 最新消息，海南儋州房价又涨了，广场家园商品房合适买吗？今天就来说说大家比较关心的儋州广场家园2019 年房价走势，及2019 年儋州房价会不会涨，下面是广场家园楼盘详细的介绍。

一、广场家园概述

广场家园均价：9200元/㎡

广场家园地址：海南省儋州市宝岛路与龙门路交汇（原名:郁金香郡）

开盘：2013-1

交房：2019 年底

目前处于在售状态。

广场家园规划

规划面积：26666平米

建筑面积：66430平米

总  栋  数：4栋栋

规划户数：576户

广场家园楼盘配套

【生活配套】：交通银行3公里光大银行5公里中国银行1.5公里中国建设银行3公里中国农业银行2公里

【娱乐配套】：镜湖公园500米城西公园2公里

【餐饮配套】：韶山冲餐厅2公里肯德基3公里

【购物配套】：大勇商业广场3公里乐卖特超市2.8公里百佳汇超市2公里

【医院配套】：人民医院4公里农垦医院7公里儋州市中医院6公里

二、儋州房价走势如何？

想知道2019 年广场家园房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南儋州房价走势：

2019 年最新海南儋州房价均价11558元/㎡，环比上月：↑0.31%。儋州房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南儋州房价肯定涨不动也涨不快，但是海南儋州房价不会下跌。

海南儋州房价走势

儋州房价：11558元/㎡，环比上月：上涨0.31%。

交通状况：距海口2小时，高速公路即可到达。

平均气温：23.5℃

儋州优势：儋州是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方，是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城，这里深受苏东坡文化的影响，当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市，仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目，其中有两个在儋州。

三、广场家园房子升值快吗？

1、其实就算我们不看海南儋州房价的趋势数据，也大致能够判断出广场家园小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，广场家园得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，儋州房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到儋州过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在广场家园，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到儋州租房，加大了对儋州小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对儋州小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，儋州小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在儋州或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待广场家园房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是儋州房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。

为何海南儋州房价还在涨？

关于广场家园房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2019 年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2019 年触底。

只要配套跟上了，广场家园房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2019 年海南房价整体不会下跌，广场家园房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、广场家园楼盘用途

第一、广场家园养老买房秘籍：

1、生活：广场家园日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：广场家园离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：广场家园生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、广场家园度假买房诀巧：

1、娱乐配套：度假是一种享受，广场家园楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：广场家园是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、广场家园投资买房指南：

1、地段：广场家园是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：广场家园项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：儋州购房，无论是出于什么目的在海南买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的儋州房地产信息是最全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南广场家园买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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