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中南西海岸买房条件，海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，中南西海岸自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到儋州过冬。“候鸟”还有多少机会在儋州买房子？儋州限购政策，“候鸟”在中南西海岸买房条件是什么，“候鸟”老人在中南西海岸买房限购吗？外地人在儋州买房限购吗
中南西海岸位于海南儋州市白马井滨海新区第二组团，开发商是儋州中南房地产开发有限公司，物业公司是中南物业，物业费2.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率36.63%，容积率1.49，楼盘规划面积5002500㎡，交房时间：2019 年12月31日33号楼、34号楼，2017年16号楼、17号楼；中南西海岸房价：15000元/平方米。
一、中南西海岸买房条件是什么？
中南西海岸买房条件是什么？
夫妻双方身份证(原件)复印件,夫妻双方户口簿(原件)复印件以及婚姻证明。
1、已婚提供夫妻双方结婚证(原件)复印件
2、未婚提供由户口所在地民政局出具的单身证明原件,加盖行政章或公章。
3、离异提供离婚证,加盖行政章或公章。
4、丧偶提供死亡证明,单身证明原件,加盖行政章或公章。
夫妻双方经济收入证明
1、个人提供(海南本地单位)开据的近三个月收入证明原件,加盖公章。
2、另付近12个月工资单或银行流水(要有名字,无姓名就再提供存取款业务回单)
海南全域限购，中南西海岸房子未来比金子值钱
根据2019 年4月22日的儋州限购政策来看，外籍人员购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。这很大程度上就是在遏制炒房的行为。因为在旅游度假胜地，儋州房子就是最硬的通货，没有住的地方谈何玩耍呢？
往年，海南儋州房价相对不高，而且政策宽松，这就造成了海南房价被炒的情况。
再加上很多北方在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月，因此，很多人也都纷纷在海南中南西海岸买了房，即是个投资，也是个方便，等到冬天来海南儋州的人很多，这样就可以避开人群住在自己的房子里。而且海南儋州房价也涨越高，买个房还能不断的提升资产。
二、儋州限购政策
为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。儋州便是如此，儋州房价普遍上涨了不少，儋州的限购也随之而来。
儋州买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
因为海南地产主要是养老、度假为主，与内地大部分城市不同，所以本次限购对非海南户籍居民的影响并不是很大，既然儋州买房的外地人这么多，自然对于外籍人员的限购政策也会刺激到海南儋州房价。这也表明了海南省政府欢迎有养老、度假需求的内地买房自住者来海南购房，但是对于炒房客，对不起，海南不欢迎你。
儋州限购就是为了防止房价大涨，打击炒房客。儋州房价暴跌基本不可能，海南旅游岛的特点是气候和空气。儋州房价短时间一定是压制的，长期来看，儋州房价还是以平稳上涨趋势。
随着儋州公共配套的日益增长，儋州未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了儋州房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为儋州买房自住购房者创造的最好的入市机会。
现在在儋州买房需要哪些条件？
2019 外地人儋州买房成“”2019 年最新海南儋州房价均价11558元/㎡，环比上月：↑0.31%。很多外地人都偏爱在海南儋州买房，和其他地方截然不同。海南儋州买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。
三、为什么中南西海岸房价还会涨
海南新房，为什么中南西海岸房价每天都在涨？儋州的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到儋州过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然儋州的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以儋州的房价肯定还会继续上涨。
中南西海岸房子升值因素是什么？儋州的土地越来越少，当儋州新房开发到一定的规模后，中南西海岸的房子会越来越值钱，中南西海岸新房越来越稀缺。儋州的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，儋州房子未来是绝不愁升值出手的。
所以说，海南中南西海岸的房产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上儋州生态环境，不想升值都有点难。
海南儋州房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来儋州买房子，海南中南西海岸房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。
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