隆华新村小户型首付多少钱？海南隆华新村房子值不值得买？

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隆华新村买房首付，内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。儋州除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。海南儋州房价走势还会涨，海南儋州房子能升值吗？隆华新村酒店式公寓价格多少，隆华新村买房首付是多少钱？隆华新村位于儋州市隆华路（中兴大街国税大厦后100米处），下面是儋州隆华新村买房首付的详细介绍。。。

隆华新村在一些买房问题中，隆华新村买房的首付是人们最关注的问题之一。理所当然，买房首付最低多少钱也就变成了人们关注的热点了。隆华新村买房首付最低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。那么，本文就让我们来讨论一下有关于隆华新村买房首付多少钱这个问题。

一、隆华新村首付多少钱？

海南隆华新村楼盘详情：隆华新村位于儋州市隆华路（中兴大街国税大厦后100米处），开发商是海南椰岛（集团）股份有限公司，物业公司是儋州安居乐物业管理有限公司，物业费1.60元/平米/月。产权年限：70年，绿化率42%，容积率0.8，楼盘规划面积30000平方米，交房时间：2011年10月；隆华新村房价：5213元/平方米。

1、隆华新村3室2厅2卫售价：117.14㎡，首付约61.07万元（四成）。

2、隆华新村1室2厅1卫售价：52㎡，首付约27.11万元（四成）。

3、隆华新村2室2厅1卫售价：76㎡，首付约39.62万元（四成）。

4、隆华新村2室2厅1卫售价：82.50㎡，首付约43.01万元（四成）。

5、隆华新村2室2厅1卫售价：85.24㎡，首付约44.44万元（四成）。

6、隆华新村3室2厅1卫售价：99.18㎡，首付约51.7万元（四成）。

7、隆华新村2室2厅1卫售价：79.21㎡，首付约41.29万元（四成）。

8、隆华新村3室2卫售价：三房两卫㎡，首付约0万元（四成）。

9、隆华新村2室1卫售价：两房一卫㎡，首付约0万元（四成）。

10、隆华新村2室2厅2卫售价：两室两厅两卫㎡，首付约0万元（四成）。

11、隆华新村2室2厅2卫售价：两室两厅一厨两卫㎡，首付约0万元（四成）。

12、隆华新村2室2厅2卫售价：两房两厅一厨两卫㎡，首付约0万元（四成）。

13、隆华新村2室1卫售价：两室一卫㎡，首付约0万元（四成）。

14、隆华新村2室2厅2卫售价：两室两厅两卫㎡，首付约0万元（四成）。

15、隆华新村1室2厅1卫售价：一房两厅一厨一卫㎡，首付约0万元（四成）。

16、隆华新村3室2卫售价：三室两卫㎡，首付约0万元（四成）。

17、隆华新村4室2厅3卫售价：四房两厅一厨三卫㎡，首付约0万元（四成）。

18、隆华新村3室2厅1卫售价：三房两厅一厨两卫㎡，首付约0万元（四成）。

19、隆华新村1室2厅1卫售价：一房两厅一厨一卫㎡，首付约0万元（四成）。

20、隆华新村3室2卫售价：三房两卫㎡，首付约0万元（四成）。

21、隆华新村4室2卫售价：四房两卫㎡，首付约0万元（四成）。

22、隆华新村2室2厅2卫售价：三房两厅一厨两卫㎡，首付约0万元（四成）。

23、隆华新村1室2厅1卫售价：一房两厅一厨一卫㎡，首付约0万元（四成）。

24、隆华新村2室2卫售价：两房两卫㎡，首付约0万元（四成）。

25、隆华新村3室2卫售价：三房两厅一厨两卫㎡，首付约0万元（四成）。

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儋州房价未来走势如何，海南房地产还会升值吗？2019 年最新海南儋州房价均价11558元/㎡，环比上月：↑0.31%。陈霞认为，2019 年儋州的房价，还将缓慢上涨。

二、海南儋州是否能按揭贷款买房？

1、隆华新村买房首付最低多少钱呢？隆华新村贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款２成、商业贷款３成；二套的住房多为４成。非普通的住宅又有差别。在贷款前，你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱，单位每月给了你多少钱。

只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。

确定要买隆华新村房子的总价多少钱，隆华新村首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是40％　。如果你手上的钱多于首付的40％　，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱．

因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房，首次贷款首付３０％即可，二次贷款首付６０％，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款最多可贷评估价的７０％。

隆华新村首付三成是可以的，要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内，根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求，购买首套房或改善型自住房的优质客户，可以享受三成首付、七折利率优惠的房贷政策。

隆华新村首付最低付多少？一般是40％，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，部分做到了30％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话，所说的一般最低是３０％，指的是房子评估值的３０％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比３０％的总房款要多．

2、海南可不可以组合贷款买房？在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了儋州的买房机会。未来，比如2年内，儋州楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性。

第一、商业贷款

省内户籍：商贷首付款不低于30%，公积金贷款首付款不低于30%，第三套停贷。

首套：商贷首付款比例不低于30%，公积金贷款首付款比例不低于30%。

二套：商贷（名下无房贷）首付款不低于40%，商贷（名下有房贷）首付款不低于70%，公积金贷款首付款不低于30%。

三套：停贷。

省外户籍：商贷首付款比例不得低于70%。

第二、公积金贷款

公积金最大贷款年龄65岁，月收入低于800元，没有还款能力，不能贷款。

月收入不变情况下：35岁以内为同一个贷款额，35-65岁随年龄增加贷款额和年限减少。

年龄不变情况下：800-1700元随收入增加贷款额增加，收入1700元以上为同一贷款额。

三、隆华新村周边哪些楼盘还值得买

儋州楼盘是否有投资潜力？隆华新村周边什么楼盘升值快，儋州房子会升值吗？其实在儋州买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，儋州房子是保命刚需，资源稀缺，海南儋州房价还会持续上涨，由于海南儋州房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了儋州什么新房还能投资，仅供参考！。

1、隆华新村 均价5213元/㎡，楼盘地址：儋州市隆华路（中兴大街国税大厦后100米处）。

2、正恒帝景 均价4500元/㎡，楼盘地址：儋州市美迎路与那洋路口东北角。

3、中商海花东岸 均价16800元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市白马井镇滨海大道与中鼹横路交叉口。

4、宝安·山水龙城 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：海南·儋州市那大花果山度假区宝安山水龙城营销中心。

5、博亚兹·澜铂湾 均价21000元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市滨海新区滨海大道。

6、普瑞华庭 均价8000元/㎡，楼盘地址：洋浦中心地段港北路南侧普瑞豪苑北侧(海南省儋州)。

7、水岸名都2期 均价10500元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市文化北路。

8、京兿源 均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市中兴大街龙门路南段。

9、重庆城 均价7500元/㎡，楼盘地址：海南儋州滨海新区。

10、城市明珠 均价3800元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市中兴大道财政大楼对面。

儋州房价，想在海南儋州买房，特别是兼顾投资需求的群体，儋州未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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