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一、儋州鸿基湖畔新城有特价房吗
鸿基湖畔新城位于海南省儋州市那大镇花果山公园内，三亚宣布放宽限购，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。鸿基湖畔新城房子总价高，鸿基湖畔新城特价房总是能吸引更多人的眼球。咱们老百姓买房，总是希望能买到便宜又实惠的好房。
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1、2021鸿基湖畔新城值得买吗？儋州有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。儋州的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，鸿基湖畔新城未来是绝不愁升值出手的。
2、鸿基湖畔新城养老优势是什么？儋州的土地越来越少，当儋州新房开发到一定的规模后，鸿基湖畔新城的房子会越来越值钱，鸿基湖畔新城新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。
3、鸿基湖畔新城买房好处有哪些？面临当前楼市调控，鸿基湖畔新城买房者普遍处于两种状态，一是鸿基湖畔新城房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，鸿基湖畔新城房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明鸿基湖畔新城房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。 如果能让父母安居海南鸿基湖畔新城养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。
二、儋州特价房购买注意事项
儋州特价房购买注意事项，海南儋州近几年在旅游业、地产行业的发展可谓是日益上升。并且凭借独特的资源优势，吸引到了非常多的优质开发商前来投资，儋州凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南儋州过冬。
1、儋州特价房购买注意事项，随着海南儋州配套设施慢慢完善，还有独特的气候环境，选择在海南儋州买房的外地人越来越多，海南儋州没有重工业，绿化率非常的高，还有就是海南儋州的大海以极佳的绿化充分净化空气，空气质量非常的好，比较适合养生。
2、儋州的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气，海南的自然资源比较丰富，而且城市配套也越来越完善，海南儋州有着独特的地理位置，海南儋州的房子，一直都是外地人买房的首选，在自贸港带动下，发展的将会越来越好，海南儋州的气候适合居住，对楼盘的选择，主要还是看个人的需求。
3、买房前要了解海南的区域发展情况及气候，就可以根据自己的喜好初步进行筛选了。假如你喜欢海景房，海岸线漂亮又不在乎价格就选东线的文昌、儋州、陵水等;假如你怕冷不需要潮湿，常年温度在20度以上的，就选择北纬18度以南的，比如说陵水、保亭、三亚等。
买鸿基湖畔新城特价房要注意房子的产权：有时候同一个项目的不同产品，产权也是不同的。如果没有多方了解，买到产权为商用或工业性质的房子，产权年限比商品房低不说，而且还是商业用电用水，将来的生活成本也比普通的商品房高。个别商业产权的项目以特价房为噱头，这类房源的特点是户型面积小、总价低、地理位置成熟。
三、海南儋州养老如何？
儋州养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。儋州养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。
1、儋州生态养老：儋州属热带湿润季风气候，长夏无冬，年均温度23.5℃，海南儋州的气候条件不冷不热刚刚好；夏天的海风一吹，带着一点点温润的水份，很是凉爽，而冬天不仅常有温暖的阳光晒照，还有天然温泉享受，驱散寒气。气温湿度都比较适中，非常适合养老，而且海南儋州交通有海南环岛高铁、海南环岛高速，出行也非常的方便。因此，每年有不少老人到这里过冬。
2、儋州旅游度假：儋州气候温和，儋州是旅游度假的圣地，作为海南成员之一的海南儋州，环境优美、物产丰富，成为购房者中受欢迎的地区，海南儋州的房子更是买房者中意的对象，海南儋州房子还是非常值得购买的，因为海南儋州的房子不论是气候、自然资源、发展潜力都是非常好的，非常适合居住、度假、投资。
3、儋州投资升值：儋州旅游地产已是投资价值的取向，且很多高端人群涌入海南，儋州除了天然的环境之外，还有城市不断发展的大型硬件配套。公路交通：海南全岛环岛高铁开通，实现全岛3个小时旅游圈。海榆东线、海榆西线、海榆中线、东部滨海观光旅游公路等。航空交通：北部有海口美兰机场，南部有三亚凤凰机场，东部的博鳌机场也已投入使用，西部的中心机场（儋州）也在紧锣密鼓的规划中，几年后，海南这个陆地面积最小的省份将有四个民航机场联通海内外。海南是个自由贸易港，舒适的居住环境和紧俏的土地资源，以及近年来儋州房产投资成为最为稳妥的投资渠道的情况下必然会吸引来大批的投机性购房
小编结语：因得天独厚的地理优势使得海南成为健康刚需、避寒刚需、远离雾霾刚需、保命刚需、养老刚需……全球最适合居住的地方之一；生态指数全国最佳；每立方厘米空气含1000个负氧离子；良好空气质量让风湿、关节炎、哮喘、肺心病等多种疾病不治而愈……这些诱人的条件使得海南儋州房产炙手可热，成为一种流行刚需！
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