海逸豪苑能不能升值？海逸豪苑开发商实力怎么样？

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海逸豪苑能不能升值？海逸豪苑开发商实力怎么样？年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南儋州买房。如何分辩海逸豪苑开发商的实力？我们先来看看海南儋州“候鸟”是如何评论的。

一、海逸豪苑能不能升值

海逸豪苑位于那大镇北部新区，未来，海南的土地管制将越来越严格，海南人口的流入也将增加和加速。未来十年肯定是海南儋州房地产市场的黄金十年。海南土地资源有限的房地产必将使海南儋州房地产成为“稀缺产品”！儋州的房产概念就是养老房，海南儋州的升值空间还是比较大的。

海逸豪苑楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、海逸豪苑房产升值空间大吗？？海逸豪苑生态养老：海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。儋州人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，儋州水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。儋州属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在儋州都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海逸豪苑过冬。

2、海逸豪苑能不能升值？海南买房不错的，但是有个前提是，你要有海南儋州购房资格，几年的海南房价数据显示，海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南海逸豪苑的新房升值空间还是比较大的。

4、海南儋州综合优势：儋州是海南即海口、三亚之后的第三个地级市，是海南西部的经济、政治、文化、交通中心。地理位置优越，位于海南岛的西北部，濒临北部湾，陆地面积3265方公里，海岸线长240公里，人口101万。

二、海逸豪苑开发商实力怎么样

海逸豪苑位于，开发商是，物业公司是，海逸豪苑开发商靠得住吗？大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。

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我们买房时不可避免要接触大量的中小开发商，与大开发商相比，小开发商可能会存在以下问题：

1、小开发商开发经验一般，工程质量和售后保障比不上大开发商。

2、小开发商资金实力一般，拿地规模小，小区规模小，配套也相对一般。

3、物业服务水平比大开发商差点。

4、房屋保修环节也不算省心。

海逸豪苑楼盘的开发商质量如何， 一般通过以下三步就可以判断：

重点关注目标开发商：如果你已经看准了海逸豪苑，未来所要接触的开发商也就基本上确定了。可以直接搜集目标开发商的相关资料。开发商的发展历史、最新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。对于海逸豪苑开发商的一些报道可以多关注，特别是关于旗下楼盘出现过的问题，解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商，公开资料有限，楼盘经验不足，我们在选房时要更加慎重。

业主论坛或者业主群：海逸豪苑楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目，海逸豪苑的业主是最有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。

实地考察楼盘（看房热线：18089828470陈经理）：>实地考察不仅是指去海逸豪苑售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过海逸豪苑建筑面积大小、规划布局、景观绿化、海逸豪苑配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。

为什么辨认海逸豪苑开发商的实力？海逸豪苑开发商资质往往与海逸豪苑开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。

一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。

三、儋州在哪买房好？

儋州交通距海口2小时，高速公路即可到达。，景区有东坡书院，松涛水库，石花水洞，房价低，海边的房子性价比都很高，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，年均温度23.5℃，儋州买房要掌握些简单的儋州房产知识，儋州房地产相关专业知识入门并不易。

1、恒大·海花岛（中国海南海花岛）

楼盘地址：儋州市白马井滨海新区海花岛，产权年限住宅用地70，商业用地40年，物业费2.20元/平米/月。

楼盘卖点：恒大·海花岛（中国海南海花岛）现平层公寓折后均价约8500-9500，可拎包入住；复式公寓折后均价约10000-12000，可拎包入住；高层洋房折后均价约6000-7000；情景洋房折后均价约8500-10000；联排别墅折后均价约11000-13000；双拼别墅折后均价约14000-17000。。

楼盘优势：品牌开发商，一线海景，国际一流配套。

2、合隆中央公园

楼盘地址：海南省儋州市那大镇北部湾大道上，产权年限70年，周边餐饮有湘翠苑大酒店(800米)八方羊肉馆(1.5公里)盘中餐(800米)红色湘西饭店(750米)。

楼盘卖点：花园景观，是中央公园极大的悠居优势，整体楼栋呈围合之势，户户可观央景之美，园区配套融合其中，篮球场、羽毛球场，强身健体好去处；标准泳池，四时享清凉；儿童乐园，健身场所，每代人都有属于自己的快乐方式。。

楼盘优势：项目周边拥享完善的市政和生活配套。

3、伟业西城国际

楼盘地址：儋州城北广场花园项目地(海南儋州市那大城北新区)，产权年限70年，周边娱乐有儋州文化广场 (100米)恒大影城 (900米)森林酒吧 (100米)。

楼盘卖点：四大服务：定期托存理财、活期托管服务、会员旅居置换、旅居六大服务。

楼盘优势：儋州计划用10多年时间，把该区打造成20至30万人口的滨海城市，打造成海南省面向东南亚的对外开放门户和新兴城市。。

小编结语：如果儋州买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，那现在在海南买房当然是不错的选择。能够在海南这样既美丽，又有前景的地方拥有一套属于自己房子，那肯定是安逸的。

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