儋州中南·智慧城买房首付最低多少钱？儋州商业贷款买房！

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一、儋州中南·智慧城买房首付最低多少钱

中南·智慧城位于海南省儋州市迎宾大道与宝岛路交叉口，无论是旅游度假、养老还是投资，海南中南·智慧城都是最好的买房选择。中南·智慧城买房的首付是人们最关注的问题之一。理所当然，买房首付最低多少钱也就变成了人们关注的热点了。

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1、儋州中南·智慧城买房首付最低多少钱？海南有着得天独厚的气候，全年气候温和，温差小，年平均气温24℃，海南儋州全年无霜，气候宜人。对很多北方的候鸟老人来说，中南·智慧城是过冬养老的好去处。同时海南儋州平均寿命82.5岁，是高于全国15岁的平均水平。

2、买房不要只看中南·智慧城房价涨跌如何，儋州买房要考虑配套设施，近几年，来海南买房的越来越多，很多人都希望能在海南找到性价比更高的居住地。当然，每一个人追求的生活方式都不同，你选择不同的地区就会有不一样的生活方式！每当冬季的到来，海南儋州往往成为了北方小伙伴们向往的地方！阳光、大海、沙滩、温泉、氧吧，舒适环境总会让到访的人们流连忘返。

3、房产市场永远充满着意外，今年年海南的房产更是有着许多意料之外。远的不说，关注海南房产的人都知道，海南的房价经历了2016年、2017年的大涨后在2018年被限购政策刺激达到了一个顶峰，然后迅速回落，中南·智慧城房价最后维持在一个相对稳定的状态。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在儋州缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

二、儋州商业贷款买房

儋州商业贷款买房，外地人一听到海南，脑海里蹦出的第一个词就是“国际旅游岛”，海南除了是旅游度假的宝地以外，还是养老定居的圣地，儋州凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南儋州过冬。

1、儋州商业贷款买房，在海南自贸港的机遇下，越来越多的人涌入海南，都想在儋州有套属于自己的房子，儋州属于热带季风气候，四季常青，温度温暖舒适，日照充足，年均气温24.3℃，很是适合居住，目前海南全岛处于限时购买状态，儋州也是如此，和海南很多地方一样，足以证明这里的房子是稀缺的，购买儋州的房子，是非常值得的。

2、说起海南这个城市相信大家都不会陌生，海南是一座美丽的沿海城市，海南儋州的环境四季如夏，空气质量非常的棒，这也吸引了很多人都想到海南买房，但是由于现在海南儋州买房都会有相关的限购政策，所以对于外地人来说想要在海南买房还是比较难的。

3、国家提出的房住不炒定位不会改变，相关要求绝对不是针对儋州，一旦儋州楼市热度过了头，政策同样会采取有效措施加以管控。比如浙江衢州下辖县级市江山市楼市出现过热势头后，地方迅速发布有关房地产市场平稳健康发展的十二条措施，从土地供应、住宅建设、商品房预售等多个方面加强对房住不炒的贯彻，足以说明政策希望全国一盘棋，城市无大小，市场整体保持稳定健康的发展环境。

儋州商业贷款买房，贷款人需要在儋州缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上中南·智慧城的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

三、中南·智慧城新房还有多大的升值潜力？

海南属于热带季风气候和热带海洋气候，遍地皆绿，空气清新，冬暖如春，海南儋州是度假休闲及避寒养老的胜地。那么，中南·智慧城新房还有多大的升值潜力？

1、中南·智慧城新房升值空间：？海南岛依托着优越的地理位置和得天独厚的滨海气候，受到了大家的喜爱。而随着近年自贸港的建设，让海南的受欢迎程度再更上一层楼了，许多人都前往海南买房发展、投资，定居。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和投资客的主要原因之一，中南·智慧城房价一直都维持着稳定的上涨中。

2、儋州商业贷款买房？2021年海南买房怎么样？海南中南·智慧城房子还可以买吗？几年的海南房价数据显示，海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南中南·智慧城的房子升值空间还是比较大的。

3、中南·智慧城买房生态养老：内地搬迁海南儋州人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南中南·智慧城买房定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。

4、儋州综合优势：海南房产市场发展靠旅游拉动特别明显，儋州的旅游资源数量多，类型丰富，可以和东部的旅游资源相互补，儋州旅游的优势在于旅游资源数量多、类型丰富，资源组合良好，具有互补性和综合性。融山、海、江、湖、泉及溶洞为一体，山有森林公园蓝洋莲花山原始热带雨林；海有全国为优质的金滩银滩、龙门激浪等；

小编结语：就海南目前的发展政策而言，海南未来的发展将无可限量。海南成为自贸区，中国内地唯一的自贸港，其面对的整个地区，不仅仅是中国，还包括面对太平洋和印度洋的广大地区，包括“一带一路”，它作为“一带一路”重要战略支点，象征着中国在进一步推动改革开放，中国将进一步对世界敞开大门。说明海南儋州未来的发展是不可限量的。

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