合隆柏悦广场买房子首付多少钱？“候鸟”买房有必要看一下~

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合隆柏悦广场买房子首付多少钱？“候鸟”买房有必要看一下~无论是旅游度假、养老还是投资，海南合隆柏悦广场都是最好的买房选择。儋州房价还爆涨，海南儋州房产还能投资吗？合隆柏悦广场精装房价格多少，合隆柏悦广场买房首付是多少钱？合隆柏悦广场位于海南省儋州市那大迎宾大道（林海风情对面），下面是儋州合隆柏悦广场买房首付的详细介绍。。。

一、合隆柏悦广场买房子首付多少钱

合隆柏悦广场位于海南省儋州市那大迎宾大道（林海风情对面），海南儋州房价每年都在上涨这是事实，无容置疑，外地人来海南买房，就是看中合隆柏悦广场得天独厚的天然资源，合隆柏悦广场买房的首付是人们最关注的问题之一。理所当然，买房首付最低多少钱也就变成了人们关注的热点了。

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1、合隆柏悦广场养生优势海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；合隆柏悦广场四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；度假、养老：海南岛生态环境指数全国排名第一，空气中的负离子含量极高浓度达5—10万个立方厘米，比国内中等城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。对许多中老年疾病 如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。海南人均寿命高于全国水平，我国人均寿命为68.55岁，海南人口平 均寿命82岁。合隆柏悦广场冬无严寒、夏无酷暑，拥有丰富的热带雨林资源，全国热带原始森林面积最大，合隆柏悦广场绿化率达55%。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源最丰富的地区之一。

2、合隆柏悦广场升值潜力：合隆柏悦广场买房，应该选择适合自己的，如果是作为冬季旅游的居住房，海南合隆柏悦广场确实是一个不错的选择，碧海蓝天，温度适宜；要是常住的话，可以在海南或者周边地区买房，配套施舍完善，交通便利；西部地区的房子适合投资，经济发展潜力巨大；当然在资金不足的情况下，你也可以在中部地区购房，较高的性价比让你有更大的选择余地。。

3、合隆柏悦广场是否适合养老？海南自从建立国际旅游岛的这几年来，越来越多的人前来海南旅游置业，尤其是海南儋州，是最符合“养老宜居”主题的地方了。更有退休养老客户的第二故乡之称。所以小编觉得在合隆柏悦广场买房最宜居，周边配套完善，空气属海南清新的城市。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在儋州缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

二、“候鸟”买房有必要看一下

“候鸟”买房有必要看一下，面临当前楼市调控，儋州买房者普遍处于两种状态，一是儋州房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，儋州房价走向难测，不敢买。儋州凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南儋州过冬。

1、“候鸟”买房有必要看一下，海南用于建房的土地面积就终究是有限的，海南一直以生态省著称，这是海南最大的优势，海南实施最严格的生态环境保护制度，海南以最严的措施，确保生态环境只能更好、不能变差。所以海南就划定了生态红线，有80%的土地是不能拿来建房的，儋州土地用一寸少一寸，土地变得稀缺，这对于儋州的土地价值提升有很大的帮助。

2、海南儋州不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住，海南的发展潜力。众所周知，海南自由贸易港的发展充分发挥了海南的潜力，11个重点园区、人才引进政策、招商计划、离岛免税政策等一系列措施表明海南正在加快发展，从长远来看，海南儋州房子具有投资价值。

3、海南是“天然大温室”，海南儋州气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，吸引更多朋友来这里定居，在海南儋州生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海南定居。

三、儋州哪些商品房还能买

儋州房子是否有投资空间？儋州哪些楼盘还能投资，儋州房子会升值吗？由于海南儋州房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了儋州哪些房产还值投资，仅供参考！。

1、阳光棕榈花园：阳光棕榈花园位于儋州市城北新区中心位置(欢乐节文化广场对面)，容积率0.88。

2、古盐田·半岛海天：古盐田·半岛海天位于儋州市洋浦经济开发区盐田村半岛，容积率0.8。

3、重庆城：重庆城位于海南儋州滨海新区，周边商场有辉华超市 (4公里)艺民超市 (4公里)跨世纪电器城 (2公里)万家惠超市 (3.8公里)。

4、西锦城：西锦城位于海南省儋州市中兴大街（松涛大厦旁），产权年限70年。

5、和信经典花园：和信经典花园位于儋州市中兴大道29街区（中兴大道和龙门南路交汇处），周边餐饮有韶山冲湘菜馆(520米)重庆人饭店(800米)海鲜排挡(800米)港味园(2.5公里)。

自贸港，代表着全方位的开放，包括货物、货币、人员和信息等的流通，以及法律和监管方面的变革；如果海南能达到建设自贸港的要求高度，意味着，海南或许能够成为像香港、迪拜港、鹿特丹港、釜山港等知名自贸港一样，成为经济开放程度高、通商成本低廉、金融制度灵活、服务贸易发达的地区，汇集世界各地的货船、人流和资金。像雄安新区那样，再出自贸港建设政策红利，则儋州房价可能会再度提升。想在海南儋州买房，特别是兼顾投资需求的群体，儋州未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：海南儋州买房最重要的是要选择在交通方便、医疗完善发达、学校教育资源好、周边配套完善、商业繁华……地方！海口是省会城市，在城市配套跟发展上肯定是数一数二的，且投资空间升值大，教育资源、就业资源也多，所以刚需一般首选是海口。三亚是海南省的代表城市，知名度高，国家重点旅游发展城市，配套、交通等方面自然是不言而喻了，也是大多数刚需族的第二选择。澄迈是海口的延伸地区，离海口10公里左右，交通方便，共享省会资源，现城区发展比较好，关键房价便宜、物价较低，也是符合刚需族的选择！

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