退休后在海南儋州买房养老有必要吗？宝安山水龙城113万元/套起。主力户型为69平-89平2居-3居

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宝安山水龙城购房，儋州独居特色的民族风情。也正是由于海南宝安山水龙城独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南儋州买房。儋州房价到底会不会涨，儋州买房那里好，宝安山水龙城买房，宝安山水龙城楼盘地址：海南儋州市那大花果山度假区宝安山水龙城营销中心。。。

一、退休后在海南儋州买房养老有必要吗

儋州的楼市市场在这两年来可以说是相当的不平静，楼市高烧不退，政府相继出台限购、限售、限贷的措施，在大力调控下当前儋州的新房房价已经趋于稳定，海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

1、儋州生态养老：儋州属热带湿润季风气候，长夏无冬，年均温度23.5℃，每个人都追求不同的养老生活，每个人的经济实力也不同！在选择购买儋州养老房时，王伟建议大家要根据自己的实际情况来选择，并不是别人说的某个楼盘有多漂亮或有多好便认为好。除了外部因素外，适合自己、住着心里舒畅的房子才是最好的养老楼盘！因此，每年有不少老人到这里过冬。

2、儋州旅游度假：儋州气候温和，儋州是旅游度假的圣地，儋州居住的需求是满足基本的生活需要，也就是衣食住行的吃喝购物需要。如果再有个重点小学、重点中学什么的，就具备了相对更好的人文环境，可能从地段上讲，价值就又升了。更进一步说，对于家中有老人的家庭，最期望的莫过于医院离得不太远了，所以医院药店等配套也是非常重要的加分项。

3、儋州投资升值：儋州旅游地产已是投资价值的取向，且很多高端人群涌入海南，限购实际上是用行政手段压制了许多人的儋州买房子需求，尤其是外省人。海南的地理环境是全国独一份，而且面积有限，可以说，海南的房子是非常有价值的。因为在海南买了房，不仅能居住，还能用来度假。如果没有了限购的阻挡，那就会一下子释放这许许多多人的买房热情，海南房子会一下子冲进来许多买房者，那些符合销售资质的房源，很大可能会销售一空。

随着海南自贸区建设的提速与本身独有的价值吸引，会有越来越多的人才进海南。需求会助推儋州房价上涨。需求决定价值，虽然近期房价不会出现多大的波动，但是从长远发展看，海南还是一个值得投资的地方。如果不是作为刚需且资金又充裕的话，可以选择具备独特卖点或本身就具有稀缺性质的房子（比如供应会越来越少的一线海景房）。因为无论楼市怎么调、政策怎么调，它们的价值都在那，上涨空间也是大的。

二、宝安山水龙城113万元/套起。主力户型为69平-89平2居-3居：

宝安山水龙城113万元/套起。主力户型为69平-89平2居-3居。带装修,公共部分带装修交付。

项目为低层,多层。共268户。绿化率35%。容积率1.2。物业费：2.0元/㎡·月。敬请关注。

精筑墅质洋房、瞰景高层、联排别墅产品类型，坐拥周边醇熟配套的同时，项目规划高端酒店、商业中心、基础教育、健康养身等设施，力求打造一个集休闲、度假、居住、康养为一体的品质生活典范。

三、儋州哪些房地产还能买

儋州房产是否有投资空间？儋州哪些楼盘还可以买，儋州房子会升值吗？由于海南儋州房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了儋州哪些商品房合适买，仅供参考！。

1、广场家园：广场家园位于广场家园，开发商是儋州瑞洲房地产开发有限公司。

2、蓝城海上潮鸣：蓝城海上潮鸣位于海南省洋浦经济开开发区新英湾大道与横八路交汇处，产权年限普通住宅70商住公寓:40年。

3、儋州·亚澜湾：儋州·亚澜湾位于儋州·亚澜湾，开发商是儋州晋发房地产开发有限公司。

4、中央银座公馆：中央银座公馆位于儋州市那大建设路4号，容积率2.8。

5、天来泉甘棠里：天来泉甘棠里位于儋州蓝洋温泉度假区内，物业费3.80元/平米/月。

2022年最新海南儋州房价均价11328元/㎡，房价稳定，不会大涨，更不会大跌，市场更加理性，小城安宁清净，但没有太多自身特色，目前房价较低。来儋州异地养老的人群也会逐渐增多，儋州房价还会持续上涨。

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