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恒大金碧天下在一些买房问题中，恒大金碧天下买房的首付是人们最关注的问题之一。理所当然，买房首付最低多少钱也就变成了人们关注的热点了。恒大金碧天下买房首付最低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。那么，本文就让我们来讨论一下有关于恒大金碧天下买房首付多少钱这个问题。
一、恒大金碧天下首付多少钱？
海南恒大金碧天下楼盘详情：恒大金碧天下位于儋州市白马井滨海新区，开发商是儋州恒大滨海投资有限公司，物业公司是金碧物业有限公司海南分公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.08，楼盘规划面积1031182平米，交房时间：2016-06；恒大金碧天下房价：17000元/平方米。
1、恒大金碧天下133#(2-21)51㎡ 售价：51㎡，首付约86.7万元（四成）。
2、恒大金碧天下133#(2-21)51㎡售价：51㎡，首付约86.7万元（四成）。
3、恒大金碧天下133#(2-21)52㎡售价：52㎡，首付约88.4万元（四成）。
4、恒大金碧天下133#(2-21)91㎡售价：91㎡，首付约154.7万元（四成）。
5、恒大金碧天下133#(2-21)109㎡售价：109㎡，首付约185.3万元（四成）。
6、恒大金碧天下建筑面积 49㎡售价：49㎡，首付约83.3万元（四成）。
7、恒大金碧天下建筑面积 61㎡售价：61㎡，首付约103.7万元（四成）。
8、恒大金碧天下建筑面积 70㎡售价：70㎡，首付约119万元（四成）。
9、恒大金碧天下建筑面积 70㎡2售价：70㎡，首付约119万元（四成）。
10、恒大金碧天下建筑面积 100㎡售价：100㎡，首付约170万元（四成）。
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儋州房价涨不涨，海南儋州市楼盘值得买吗？2018年最新海南儋州房价均价9680元/㎡，环比上月：↑0.68%。由于儋州房地产政策调控，从今年4月至8月，儋州房价涨跌交替，儋州房价一直处于涨势明显局面。
二、儋州市能不能商业贷款买房？
1、恒大金碧天下买房首付最低多少钱呢？恒大金碧天下贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款２成、商业贷款３成；二套的住房多为４成。非普通的住宅又有差别。在贷款前，你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱，单位每月给了你多少钱。
只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。
确定要买恒大金碧天下房子的总价多少钱，恒大金碧天下首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是40％ 。如果你手上的钱多于首付的40％ ，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱．
因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房，首次贷款首付３０％即可，二次贷款首付６０％，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款最多可贷评估价的７０％。
恒大金碧天下首付三成是可以的，要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内，根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求，购买首套房或改善型自住房的优质客户，可以享受三成首付、七折利率优惠的房贷政策。
恒大金碧天下首付最低付多少？一般是40％，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，部分做到了30％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话，所说的一般最低是３０％，指的是房子评估值的３０％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比３０％的总房款要多．
2、儋州市能不能贷款买房？在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了儋州的买房机会。未来，比如2年内，儋州楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性。
第一、商业贷款
省内户籍：商贷首付款不低于30%，公积金贷款首付款不低于30%，第三套停贷。
首套：商贷首付款比例不低于30%，公积金贷款首付款比例不低于30%。
二套：商贷（名下无房贷）首付款不低于40%，商贷（名下有房贷）首付款不低于70%，公积金贷款首付款不低于30%。
三套：停贷。
省外户籍：商贷首付款比例不得低于70%。
第二、公积金贷款
公积金最大贷款年龄65岁，月收入低于800元，没有还款能力，不能贷款。
月收入不变情况下：35岁以内为同一个贷款额，35-65岁随年龄增加贷款额和年限减少。
年龄不变情况下：800-1700元随收入增加贷款额增加，收入1700元以上为同一贷款额。
三、儋州什么房子升值快
儋州新房是否有投资潜力？恒大金碧天下周边什么楼盘还能买，儋州房子会升值吗？由于海南儋州房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了儋州哪些商品房升值快，仅供参考！。
1、广场家园 均价9200元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市宝岛路与龙门路交汇（原名:郁金香郡）。
2、中南西海岸 均价12000元/㎡，楼盘地址：海南儋州市白马井滨海新区第二组团。
3、海南恒大名都 均价5500元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市兰洋。
4、中央银座公馆 均价4200元/㎡，楼盘地址：儋州市那大建设路4号。
5、广物雅拉湖畔 均价6800元/㎡，楼盘地址：中兴大道西延线（雅拉桥西侧）。
6、和风雅筑 均价3700元/㎡，楼盘地址：儋州市中兴大街东侧美扶小学西侧和风雅筑。
7、吉报海花盛景 均价14000元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市白马井滨海新区中心大道与中一横路交汇。
8、蔚蓝椰风 均价3800元/㎡，楼盘地址：儋州市中心城区中兴大道西段。
9、丰华和家园 均价5100元/㎡，楼盘地址：儋州市科学南路与紫薇路交界处（怡心花园旁）。
10、城投林海风情 均价4300元/㎡，楼盘地址：儋州市中心大道城投房地产开发有限公司（广安堂旁）。
想在海南恒大金碧天下买房，特别是兼顾投资需求的群体，儋州未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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