别问博亚兹·澜铂湾房价怎么样了？先看看你的儋州买房资格吧！

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博亚兹·澜铂湾房价如何了？儋州不但环境优美，而且生活节奏平稳，博亚兹·澜铂湾特别适合老年人居住。为啥限购后海南儋州房价在持久上涨，博亚兹·澜铂湾的房子一天一个价。那么，博亚兹·澜铂湾还会升值吗？看看小编整理的数据：

一、博亚兹·澜铂湾楼盘详情

博亚兹·澜铂湾位于海南省儋州市滨海新区滨海大道，物业公司是海南博亚兹物业管理有限公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率41.87%，容积率3.0，楼盘规划面积99385平米。

博亚兹·澜铂湾楼盘配套：

【学校】白马井中学 (6公里)白马井小学 (6公里)排铺镇中学 (2公里)

【购物】辉华超市 (6公里)亿民超市 (6.5公里)万家惠超市 (5..7公里)跨世纪电器城 (2公里)

【医院】白马井医院 (6.7公里)排浦镇医院 (2公里)洋浦第一人民医院分院 (8公里)

【生活】工商银行 (7公里)农业银行 (7.5公里)艳阳海景酒店 (7公里)金海景酒店 (7公里)

【娱乐】水一方KTV (6公里)1+1KTV (6公里)爱乐量版式KTV (7公里)TT酒吧 (6公里)帝豪酒吧 (8公里)

【餐饮】

博亚兹·澜铂湾买房优势：博亚兹·澜铂湾地处海花岛正前方，海花岛是建设“以休闲运动、海洋娱乐活动、商务会议、婚礼蜜月、影视传媒基地为主题的、集大众娱乐、高档商务交流、尊贵俱乐部会员运动、休闲度假于一体的高端综合文化旅游博亚兹·澜铂湾”，”多功能生态、环保、健康的高端国际旅游度假区”。..

二、儋州买房资格

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年儋州房地产新政主要是限购限贷政策；

限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。

对海南儋州购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

值得注意的是儋州限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对儋州的影响不会太大，因为根据儋州最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南儋州限购政策下，博亚兹·澜铂湾购房首付比例是多少了？

博亚兹·澜铂湾购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买博亚兹·澜铂湾房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？

臻房网：儋州进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在儋州的置业要求的，在博亚兹·澜铂湾买房并不是难事。

三、为啥限购后海南儋州市房价还在涨值？

1、儋州房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有儋州房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进儋州房价上涨的原因。

2、儋州基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，儋州房价在未来几年是非涨不可。

3、儋州的房产概念就是养老房，儋州的土地越来越少，当儋州新房开发到一定的规模后，儋州的房子会越来越值钱，儋州新房越来越稀缺。儋州的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，儋州房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南儋州的新房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，儋州房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后海南儋州房价能陆续升值。。。

海南儋州房产优势：儋州是海南较大城市之一，西部度假旅游重镇，人口较多，市区规划建设较好，项目多打低价牌，目前价位较低，适合投资。。。。儋州房价

小编结语：海南儋州的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来儋州买房度假的原因之一。在儋州买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在博亚兹·澜铂湾买房要早买，为什么？博亚兹·澜铂湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《别问博亚兹·澜铂湾房价怎么样了？先看看你的儋州买房资格吧！》希望对您有所帮助。

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