海南购房养老最好楼盘解读：合隆·华府配套|优势分析~

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合隆·华府买房养老，近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向儋州买房，使海南土地供应不断减少，合隆·华府房子稀缺性也日显突出。儋州真的适合养老吗？合隆·华府买养老房应该考虑的问题~~

合隆·华府适合养老吗？

为人子女的，最大的心望莫过于能让自己的父母安享晚年，安享晚年最大的前提就是要有一个好的居住环境。因此很多人在父母即将退休前就开始找寻合适的养老房，东北和西部就算了，气候条件没有优势。因此很多人纷纷把目光瞄准了海南儋州，合隆·华府不仅有着良好的气候条件，非常宜居，而且儋州房价还不算太贵。

海南合隆·华府楼盘详情：合隆·华府位于海南省儋州市滨海新区（白马井）中六横路，开发商是洋浦和润置业有限公司，物业公司是儋州和泰物业服务有限公司，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.49，楼盘规划面积40000平方米，交房时间：待定；合隆·华府房价：9500元/平方米。

合隆·华府楼盘配套

【生活配套】：白马井车站 (100米)工商银行 (1.9公里)农业银行 (1.9公里)银海商务酒店 (2公里）

【娱乐配套】：闽鑫KTV (1公里)1+1KTV (1.8公里)TT酒吧 (1.8公里)爱乐量版式KTV (1.8公里）

【餐饮配套】：一口香餐厅 (1公里)华莱士 (1.9公里)鸿泰饭店 (1.3公里)新海景饭店 (1.5公里)

【购物配套】：辉华超市 (2.2公里)艺民超市 (2.4公里)万家惠 (800米)

【医院配套】：白马井医院 (1.8公里)洋浦第一人民医院分院 (5公里）

儋州市买房优势：儋州市位于海南的西部，是中国海南省经济第二大市，2015年国务院正式批复其建设为海南第三大地级市，与海口、三亚成三足鼎立之势。优越的气候条件、较低的房价是其吸引候鸟居住的主要原因之一。对于外地购房者，目前所说的儋州市区是那大镇主城区，海边是白马井镇。

王伟提醒：合隆·华府买房一定要多看儋州购房攻略。

儋州买房养老攻略

当大家都来儋州买房养老的时候，总会遇到合隆·华府买养老房应该考虑的问题~~。这个问题较大，但也不妨从以下几个方面去考虑：（主要分析老人的问题）

老人多病：我们当然希望每一个人不管是年轻还是老了，都拥有一个健康的身体，但是人到老年，大病不敢说有，小病是经常遇到的。高血压、糖尿病等等这些都是老年人常遇到的病，所以在我们买房的时候必须考虑我们自身目前和将来可能会遇到的问题；

空巢老人的问题：很多老人在内地的时候，一个大家庭，孩子、孙子，很是热闹，但是当你们来到海南后，大多时候可能只有二老两人，有时候免不了会有点落差感。所以，到海南买房，我们如何面对这么问题是个关键。

合隆·华府买房养老应该考虑的问题

医疗问题：合隆·华府买房有两种人，一种人认为住在离医院近一点好；有一些人认为越远越好；这都是不正确的。其实，我们不能住里大医院太近，也不能太远。大医院往往都是市中心。而且阴气比较重，另外，即使你住在医院旁边，小区服务不好，生了大病，谁能知道？另一种人没考虑这些，住在比较偏远地区，只看环境美、环境好，不考虑上医院是否方便，这是很严重的问题，环境非常好的地方往往交通不方便，万一急病怎么办？所以，笔者认为大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的楼盘。

社区文化：一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，大家会一起组团去玩，一个好的小区也是由文化熏出来的！有些人喜欢买大型小区，海南现在也盛行风情小镇，其实那样一个大社区，与住在海南一个小城镇中的一栋楼内有什么区别呢？这样超大楼盘社区文化建设肯定是很难完善的！所以小王建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，这样的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

气候问题：海南的环境、空气和气候在国内是数一数二的，历来是养老的热门地点之一，但是不是所有的区域都适合自身养老呢？这里要普及一个海南气候小知识：以海南的牛岭为界，以南没有四季之分，以北冬季的温度较以南要低5—10度左右。就具体区域来说，东部常受台风正面袭击，雨水多，湿度大；西部受台风影响，湿度小，中部的气候介于两者之间，至于自己究竟选择哪个区域好，那得仔细斟酌了。

总结：

到海南买房，依靠着海南岛这个大的自然环境，花园般的地方。在明确自己买房的标准后。

在选房时，首先选择区域：

1、生活是否方便？

2、医疗服务如何？

符合这两个条件，接着才是社区文化建设如何？符合这三个条件的楼盘都是居家养老非常好的楼盘，接着再是小区户型、小区周边环境等这些细节。

最后需要提醒的是，很多老年人和儿女一起海南看房选房时，总是说一切由儿女决定。虽然父母这么说，但是做儿女的不能真的不问父母意思就擅自做主。儿女们在选定房子后，要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了、他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。毕竟，最终使用住房的是老年人，不是儿女自己。

合隆·华府如何，能升值吗？

在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了儋州的买房机会。那么，合隆·华府新房怎么样，合隆·华府公寓会升值吗？儋州买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。

有眼光的“候鸟”老人都在儋州买房了，为什么这么多人选择在海南儋州买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢？

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

2、合隆·华府房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，儋州房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，儋州房子就这么一点，想要的人却越来越多...

4、知道市场的北方人已经在合隆·华府买房了，这说明一个问题，就是海南儋州的房价没有他们那的高又或者海南儋州房价并不算高。可想而知，海南合隆·华府房价仍有增值空间。以现在海南儋州房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了儋州房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南儋州市的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。

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