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福安·滨海城邦（和泰花园）房价怎样了？儋州买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，福安·滨海城邦（和泰花园）周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;为什么限购后儋州市房价在陆续上涨，福安·滨海城邦（和泰花园）的房子一天一个价。那么，福安·滨海城邦（和泰花园）能不能买？看看小编整理的数据：
一、福安·滨海城邦（和泰花园）楼盘详情
福安·滨海城邦（和泰花园）位于海南省儋州市白马井镇南片区，物业公司是华安物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率0.6，楼盘规划面积515948平米。
福安·滨海城邦（和泰花园）楼盘配套：
【学校】白马井第一小学 (2.5公里)白马井中学 (2.8公里)旺仔幼儿园 (3公里)
【购物】辉华超市 (3公里)艺民超市 (3.2公里)万家惠超市 (1公里)
【医院】白马井医院 (3公里)洋浦第一人民医院分院 (4公里)
【生活】闽鑫宾馆 (2.8公里)银海商务酒店 (3.1公里)工商银行 (3公里)农业银行 (3公里)艳阳海景酒店 (3.2)
【娱乐】白马KTV (2.3公里)1+1KTV (2.5公里)爱乐量版式KTV (2.3公里)TT酒吧 (2.5公里)
【餐饮】
福安·滨海城邦（和泰花园）买房优势：中心花园、休闲广场、篮球场、羽毛球场、游泳池、棋牌室、老年活动中心等配套设施..
二、儋州限购政策
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年儋州房地产新政主要是限购限贷政策；
限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。
对海南儋州购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。
值得注意的是儋州限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对儋州的影响不会太大，因为根据儋州最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么，在海南儋州限购政策下，福安·滨海城邦（和泰花园）购房首付比例是多少了？
福安·滨海城邦（和泰花园）购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买福安·滨海城邦（和泰花园）房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？
臻房网：儋州进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在儋州的置业要求的，在福安·滨海城邦（和泰花园）买房并不是难事。
三、为啥限购后海南房价还在上涨？
1、儋州房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有儋州房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进儋州房价上涨的原因。
2、儋州基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，儋州房价在未来几年是非涨不可。
3、儋州的房产概念就是养老房，儋州的土地越来越少，当儋州新房开发到一定的规模后，儋州的房子会越来越值钱，儋州新房越来越稀缺。儋州的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，儋州新房未来是绝不愁升值出手的。
所以说，海南儋州的商品房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，儋州房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后儋州市房价能一直涨值。。。
四、福安·滨海城邦（和泰花园）周边哪些楼盘还值投资
儋州房地产有没有投资空间？福安·滨海城邦（和泰花园）周边什么楼盘升值快，儋州房子会升值吗？其实在儋州买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，儋州房子是保命刚需，资源稀缺，海南儋州房价还会持续上涨，由于海南儋州房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了儋州哪些新房还值投资，仅供参考！。
1、广物雅拉湖畔 均价6800元/㎡，楼盘地址：中兴大道西延线（雅拉桥西侧）。
2、城市明珠 均价3800元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市中兴大道财政大楼对面。
3、凯丰滨海幸福城 均价11988元/㎡，楼盘地址：儋州洋浦经济开发区（开源大道东南侧）。
4、天来泉斯道庄园 均价待定元/㎡，楼盘地址：儋州蓝洋温泉度假区内。
5、盛世皇冠 均价4300元/㎡，楼盘地址：儋州市兰洋北路26号（农业发展银行对面）。
6、伟业西城国际 均价4800 元/㎡，楼盘地址：儋州城北广场花园项目地(海南儋州市那大城北新区)。
7、儋城壹品 均价3900 元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市园地路与交通路交汇处。
8、水榭丹堤 均价4500元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市北部湾大道3公里处(紧靠儋州北部湾大道，毗邻松涛干渠景观带)。
9、都市欧情 均价5800元/㎡，楼盘地址：儋州市解放北路79号（广安堂药店向北150米）。
10、海南·凤凰谷 均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市蓝洋温泉度假区。
海南房产网，想在海南儋州买房，特别是兼顾投资需求的群体，儋州未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小编结语：海南儋州的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来儋州买房度假的原因之一。在儋州买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在福安·滨海城邦（和泰花园）买房要早买，为什么？福安·滨海城邦（和泰花园）买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《儋州福安·滨海城邦（和泰花园）房价怎样了？福安·滨海城邦（和泰花园）限购吗？》希望对您有所帮助。
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