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世茂天城还能升值吗?随着儋州环境+配套的不断改善,世茂天城房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是儋州气候爽,冬天暖和。世茂天城房价走势2018最新消息,海南儋州市房价还在涨,世茂天城还能不能买?今天就来说说大家比较关心的海南儋州世茂天城2018年房价趋向,及2018年儋州房价会不会涨,下面是世茂天城楼盘详细的介绍。
一、世茂天城概述
世茂天城均价:4500元/㎡
世茂天城地址:儋州兰洋北路(文化广场东侧)
开盘:2011年10月
交房:2013年12月31日
目前处于售完状态。
世茂天城规划
规划面积:10920.2平方米
建筑面积:36497.5平方米
总 栋 数:栋
规划户数:352
世茂天城楼盘配套
【生活配套】:家乐福超市连锁(即将进驻)
【娱乐配套】:暂无
【餐饮配套】:暂无
【购物配套】:暂无
【医院配套】:海南西部三甲医疗中心(在建)。
二、儋州房价走势如何?
想知道2018年世茂天城房价走向如何,想要看实际海南房地产市场发展情况,我们先来看看海南儋州房价走势:
2018年最新海南儋州房价均价11836元/㎡,环比上月:↑1.53%。房地产投资增幅已经回落很多了,泡沫已经被挤出,房子的价格只能稳定,2018年是你上车买房的大好机会。
海南儋州房价走势
儋州房价:11836元/㎡,环比上月:上涨1.53%。
交通状况:距海口2小时,高速公路即可到达。
平均气温:23.5℃
儋州优势:离海花岛不远可以享受海花岛带来的配套服务和增值效应,儋州属于半湿润半干旱气候,冬季不是太潮,适合北方人,儋州要修机场,未来交通更便利,增值空间大。儋州房子离海1公里,不远不近,老人居住正适合。儋州未来要建西部中心城市,发展潜力大,增值空间大。海花岛投入运营,将成为海南旅游新的旅游目的地,带动效应强,增值空间大。
三、世茂天城房子还会升值吗?
1、其实就算我们不看海南儋州房价的趋势数据,也大致能够判断出世茂天城小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加,世茂天城得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。
2、由于海南空气,气候等诸多得天独厚的因素,未来5年内,儋州房价将会超越海南其他城市,近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾,造成越来越多的“候鸟”到儋州过冬,年轻人因为工作原因不可能长时间生活在世茂天城,多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到儋州租房,加大了对儋州小户型房屋的需求,每到春节的时候涨价不说,经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对儋州小户型商品住宅增长的控制,导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内,儋州小户型房屋的价格也是一直没有动摇。
3、如果你近期有打算在儋州或者海南购房的话,建议最好不要抱着等待世茂天城房价低点的到来再下手买房的心态,也许一段时间再看现在就是儋州房价近几年的最低点,来海南买房永远都不会过时。
为何海南儋州房价又涨了?
关于世茂天城房价会不会下跌引发了各方争议,有专家认为2018年下半年房价将全面下滑,也有人认为房价将平稳发展,一说到房价下跌,老百姓紧张了,担心自己的房子贬值,有的购房者不知道是不是该这个时候买房。
其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊,专家称房价在2012年下跌,2013年有明显反弹,2014年又一轮下跌,之后又反弹。其后还会有一轮下跌,市场将最终在2017年或2018年触底。
只要配套跟上了,世茂天城房价一路还是看涨,没有具备看跌的条件,除非经济危机。
2018年海南房价整体不会下跌,世茂天城房价甚至还会出现小幅上涨。。。
四、世茂天城商品房还能升值吗?
世茂天城房产升值快吗?儋州房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。
1、儋州的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了,现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。而这个时候的海南房子并不贵,只是北上深的一个零头,大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南,其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上,还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。
2、海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在儋州购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。
3、海南买房不仅是大海的因素,除了大海,还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善,人们将不再仅仅将儋州当做一个看海度假的地方,而是会考虑是不是应该长期住在这里,这些因素都会刺激儋州房价的上涨。
海南儋州市购房,小编建议:无论是出于什么目的在海南世茂天城购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470王伟),他们手上的儋州房子信息是最全的,很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面,房子看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是房价涨了;喜欢的房源也没了,就目前而言,海南儋州的房子升值空间还是比较大的,各种配套都在逐渐成型,再加上生态环境,不想升值都有点难。
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