儋州房产|56万的儋州房子首付是多少?

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56万的儋州房子首付是多少? 儋州房产信息网，儋州买房要掌握些简单的儋州房产知识，儋州房地产相关专业知识入门并不易。

56万的儋州房子如果是首套房且商业贷款的话，那么是需要支付三成的首付，也就是16.8万，如果是公积金贷款则首付2成，也就是11.2万。

首付就是海南买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。贷款的海南买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成;二套的住房多为4成。

一般情况，如果是选择贷款海南买房的情况下，在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，就可以向海南房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。儋州购房者凭借儋州购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。简单地说：先签合同，后交首付。

大家在置业开盘选好房后什么时候要交首付呢?想必各位有儋州购房需求的朋友都想弄清楚这个流程，好提前准备好儋州房子首付款。一般开盘选好房的时候，会和售楼部签下定房，交个定金，至于定金多少城市各楼盘有所不同。有的是一两万，有的是十万的定金，这个也跟当地海南房价有关。

交完定金后，大家就可以回去准备海南买房炒股所需要的资料，准备好后就可以和楼盘签儋州购房合同。签儋州购房合同这个时候就需要交首付。一般选房后交了定金有规定15天内签好儋州购房合同，如果不再签订儋州购房合同，定金是不退的。

海南儋州楼盘卖点：儋州那大镇东西发展扩张，东部是市政办公集中的地方，也是重点发展商业地产的区域，目前已有数个商业中心落户在此。购房主力来自本地刚需和外地养老度假。那大镇西部主要发展宜居地产，有多个公园规划或建成。，儋州房子。

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