物业属于什么性质的单位

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物业属于什么性质的单位 儋州房产网，儋州独居特色的民族风情。也正是由于海南儋州独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南儋州买房。

物业属于服务行业的单位。物业管理公司不生产产品，而是提供服务，享受第三产业的优惠政策。由于中国城市建设管理体制正处于改革发展中，某些管理的职能和职权并没有完全转轨和明确，所以物业管理公司在向业主和租户提供服务的同时，也承担了部分政府有关部门对城市管理的职能。

物业共用部位的维修、养护和管理。

物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

物业管理区域内的巡视、检查。

物业管理区域内装饰装修管理。

供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。

1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。

2、物业设备管理：需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。

3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等。

4、物业安全管理：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。

儋州楼盘排行

1、广物雅拉湖畔： 均价6800元/㎡，广物雅拉湖畔位于中兴大道西延线（雅拉桥西侧），物业公司是广州晟汇物业管理有限公司儋州分公司。

2、国祯·棕榈岛： 均价9000元/㎡，国祯·棕榈岛位于海南省儋州市中兴大道与交通路交叉口向北100米，容积率1.2。

3、古盐田： 均价7000元/㎡，位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部。

4、碧桂园·雅拉湖畔： 均价9000元/㎡，碧桂园·雅拉湖畔位于儋州中兴大道雅拉河西岸山湖生态核心区域，绿化率40%。

5、海拓香洲： 均价暂无元/㎡，海拓香洲位于儋州市云月路西侧，产权年限70 年。

6、鸿信南茶御景： 均价9500元/㎡，鸿信南茶御景位于海南省儋州市那大镇万福西路与红旗路交汇处，

7、海阳城： 均价18000元/㎡，海阳城位于海南省儋州市滨海新区一组团，生活配套有“海阳城”位于海南省西部中心城市儋州市滨海新区一组团。儋州位于海南岛的西北部，濒临北部湾，位于东经109.5北纬19.5，项目根据美国著名养老圣地“太阳城”而命名。海南省独特的地理位置及优越的气候条件和国际旅游岛的开发建设，使其成为全国人民瞩目及向往居住的地方。儋州市濒临北部湾，光热充足，独有的偏干燥滨海城市气候，更是老年人颐养天年的得天独厚之地。。

8、华诺国际： 均价待定元/㎡，华诺国际位于儋州市中兴大道与科技路交汇处（儋州汽车总站前200米），绿化率41.93%。

9、和泰花园： 均价10000元/㎡，和泰花园位于儋州市白马井滨海新区，绿化率35.73%。

10、中南西海岸： 均价15000元/㎡，中南西海岸位于中南西海岸，开发商是儋州中南房地产开发有限公司。

儋州独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来儋州在二手房市场的表现极佳。

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