儋州单身女生买房如何选择？

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单身女生买房如何选择？ 海南儋州房价，儋州这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在儋州买房子。

1、可以选择小户型：单身女性可以选择一个配套好靠近市区的小户型，这样上班比较方便。如果选择郊区的海南房子在安全考虑上和出行成本上是不妥的。

2、可以选择海南二手房：如果确认选择儋州买房那就综合考量是买儋州市新房还是海南二手房，一般单身女性儋州买房是为了自住那么海南二手房在海南房价上和配套商就有优势，有的人为了购买改善型户型而出售的小户型价格上也比较合理。

单身女性儋州买房需要注意哪些问题

1、自我需求分析：

单身女性儋州购房者在儋州买房前要先从自身情况出发，大致圈定儋州购房范围，要考虑清楚儋州购房是为了转手获利还是为了居住、总房款预算额度是多少等。如果在儋州购房前没有对自身的需求做一个大致的分析，就很有可能在楼盘置业顾问或是房屋中介的“诱导”下买了不是那么如意的海南房子。

2、准备好儋州购房资金：

儋州买房是一笔大的支出，单身女性儋州购房者如果是按揭供房的话，首付和月供是多少将直接关系到未来数十年的生活品质，所以要提前计划并准备好。一般来说，首套房首付为总房款的30%，而月供则需根据家庭的收入情况来决定，小编建议将还款额度控制在家庭月收入的30%～40%。

3、看开发商资质等级及证书：

开发商的资金实力、开发项目的能力和开发商的资质等级有直接的关系，同时还要看开发商的“五证”和“二书”是否已经齐全，齐全了才可下手。很多儋州购房者就是没看或者无视这一点，到最后开发商跑路了才后悔不已。其中，”二书“包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;“五证”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。

4、安全与商业配套应重点关注：

单身女性购儋州买海南房产这类大宗物品时，首先要注意的就是安全问题。如社区物业是否规范、防盗措施是否配备等都需考虑。除了居住环境要轻松舒适外，周边商业氛围是否成熟也很重要。现代女性业余时间喜欢美容、美体、健身、瑜珈等。因此，单身女性儋州购房者在儋州买房时要将自身喜爱的这部分因素也考虑进去。

5、上网了解房源信息：

单身女性儋州购房者在儋州买房前应多浏览一些值得信赖的权威儋州房地产网站了解房源信息，因为通过网站可以首先了解到项目的一些正负面新闻，也可以从众多楼盘中筛选出几个比较有优势的楼盘;然后再到售楼处进行实地考察，了解楼盘的具体情况。这样做不仅能降低儋州购房风险，节约儋州购房成本，而且还能让您选到高性价比的海南房子。

6、楼盘细节要细打量：

单身女性儋州购房不应只选择把大部分注意力放在漂亮的楼外观、景色怡人的小区上。虽然这方面的因素很重要，但是小编建议女性儋州买房还是应该把精力更多地放在室内细节上。例如：室内整体空间、布局是否合理;卫生间功能是否设计规范;采光与通风是否满足居住要求等，这些都是儋州买房时应当考查的重点地方。

儋州买房优势：离海花岛不远可以享受海花岛带来的配套服务和增值效应，儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人，儋州要修机场，未来交通更便利，增值空间大。儋州房子离海1公里，不远不近，老人居住正适合。儋州未来要建西部中心城市，发展潜力大，增值空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增值空间大。，海南儋州市购房

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