租房要注意哪些事项

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租房要注意哪些事项 海南儋州买房，能用有限的钱，在儋州买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，儋州买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

1、房屋是否通风。在选择租儋州市房子的时候，一定要事先看好儋州市房子，而不能凭中介或房东的一面之词就将房屋定下来了，在看儋州市房子的时候，首先要看看房屋是否通风、是否有阳光照入，这些条件直接影响到以后的居住坏境，如果你看到的儋州市房子是黑黢黢的、阴嗖嗖的，不要租，对人身体不好。

2、房屋是否处于暴晒。跟着中介或房东看儋州市房子的时候，一定要留意房屋是否处于暴晒状态，这点对于冬天来说可能没啥影响，但是只要到了夏天，你就会发现，你完全处于蒸笼之中，会被热疯的。不过如果这套儋州市房子中配置有空调，可能影响就不会太大了。

3、房屋的装修时间。在租儋州市房子的时候，小心有可能会租到刚刚装修完的儋州市房子，本人就亲眼见证了装修不到两周就被出租出去了的儋州市房子，每个人都知道刚装修完的儋州市房子有对人体有害的甲醛等物质，如果你家有小孩或者是老人，是不要租这种儋州市房子了，如果你实在等不及要租的话，买些祛甲醛的植物进去，比如说绿萝、芦荟之类的。

租住的儋州市房子在房屋租赁中有约定，必须由租户交物业费的，则由租户交纳物业费;如果在房屋租赁合同中没有约定的，则由房东交纳物业费。

1、根据《物业管理条例》第七条规定：业主在物业管理活动中，必须按时交纳物业服务费用;遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;

2、根据《中华人民共和国合同法》第四十五条规定：当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。即租赁合同中，有约定由住户缴纳物业费的，那么租户必须履行合同约定的义务，

3、因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

4、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

海南儋州房产。。。海南儋州买房优势：儋州市也是一个滨海城市，有海景房。儋州市是海南西部的经济、交通、通信和文化中心，而海南洋浦经济开发区就是儋州境内，中国热带农业科学院、海南大学儋州校区也都在境内。儋州市先后荣获“全国农业百强市”、“全国卫生城市”、“全国文明示范市”、“全国城市环境综合整治优秀城市”、“中国优秀旅游城市”、“2012网民最喜爱的中国十大文化旅游城市”等称号。

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