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房贷还款流程是怎样的 海南房产网，越来越多外地人选择在儋州买房，将第二故乡定在海南儋州。
房贷还款一般都是由系统自动扣款的，贷款人需要提前将月供额度存入还贷银行卡内，银行会在还款日当天早上和下午各扣款一次，如未扣款成功，存款后需自行在当晚24点前操作当日紧急还款。房贷还款没有宽限期，未按期还款会产生罚息并影响征信。
1、银行催款期间产生罚息：若一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息。若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样产生罚息。若逾期次数达到6次以上，这期间可能冻结你的儋州市房产。
2、儋州市房产最终被拍卖：若银行催款无果，银行将经过法律程序对抵押的儋州市房产进行拍卖。此时，处置儋州买房人的儋州市房产已经进入了司法程序，接下来就要按双方合同条款的有关规定来处置这套儋州房子，一般就是房屋拍卖。
这种情况儋州买房人的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于当初购儋州买房屋时的价格，并且儋州买房人开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说儋州买房人实际上并没有偿还多少本金。所以，结果是收回或拍卖后，儋州买房人的儋州房价款就可能所剩无几了。
3、儋州买房人征信记录不良：除了银行和开发商有权拍卖儋州买房人的儋州房子之外，更大的不利后果就是儋州买房人在银行的信用将有不良记录，一旦被标记为黑户，可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而很难申请了。
注意：目前各银行的格式房贷合同文本均有关于提前收贷的约定，一般银行规定连续3期逾期或者累计6期逾期就可以提前收贷。需要知道的是，这里所说的连续3期，是指连续三个月的还款日没有按时还款，累计逾期90天左右。累计6期逾期是指第一次逾期后，将钱还上了，之后过了一个月或几个月，又出现逾期，又把钱还上了，这样反复出现6次。
儋州市买房优势：海南儋州房产信息网，儋州交通发达，西环高铁、西线高速、海榆西线公路等交通大动脉贯穿境内，西环高铁儋州境内设有三站，西线高速在儋州境内有多个入口，规划建设的洋（浦）——万（宁）高速公路将连接海南岛东西部。洋浦港正在成为海南货运枢纽，海运可抵达世界各地；海南西部机场已经选址儋州，建成后将有效提升儋州与泛珠三角以及东南亚核心城市的联系。水陆空立体交通网络呼之欲出，儋州正在成为海南西部交通枢纽。
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