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浮动利率调整周期怎么选 儋州市楼盘，儋州这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在儋州买房子。
在办房贷的时候，一般需要选定重定价周期，等周期一到，到了重定价日这一天，就需要重新计算房贷利率，下一周期就按新的利率来还款了。而重定价日可以选择每年的1月1号，也可以选择贷款发放日那一天，这主要是看客户个人的意愿。
如果选择1月1号，假设重定价周期是一年的话，那每年一到1月1号，就会重新计算房贷利率。而如果选择贷款发放日，那假设某客户房贷的贷款发放日是在6月7号，而重定价周期也是一年的话，那就是等到每年的6月7号，再重新开始计算新的房贷利率的。
客户可以根据自己对贷款利率的预判来进行选择，个人商业性住房贷款利率是以LPR为定价基准加点形成的，所以考虑到短期内LPR的下降趋势，如果贷款发放日是在上半年的话，那干脆直接选每年1月1日作为重定价日会比较好。
而贷款发放日在下半年的话，那就可以选择贷款发放日作为重定价日，这样就能更早开始享受LPR计价。
总体来说，贷款发放日和1月1日的差异并不大，浮动利率基点是固定的，而LPR利率通常也不会在短期内有大幅波动。
只是对于新签订房贷合同的用户来说，银行年底信贷政策收紧的概率相对较大，若政策收紧，那么可能会上调加点。不过这对于老的房贷用户来说也是没影响的，老用户基点不会因此变动。
lpr调整后房贷利率什么时候调整存量贷款转换为LPR利率后，利率计算方式是立即生效和执行的。只是转换后首年的LPR定价基准和浮动值的计算，都是2019年12月20日的LPR利率为准，所以看起来利率没有发生变化。实际上，用户通过手机银行等渠道可以查询到，转换后的利率定价基准和浮动值都已经发生了变化。
转换为LPR利率后，利率调整将出现在每年的重定价日之后，例如用户选择1月1日为重定价日，那么首次利率调整将从2021年1月份开始，调整后的利率高低取决于2020年12月20日的LPR报价。
儋州市买房优势：儋州买房，儋州是海南较大城市之一，西部度假旅游重镇，人口较多，市区规划建设较好，项目多打低价牌，目前价位较低，适合投资。
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