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儋州市买房交房的时候需要注意什么 海南儋州市购房，儋州的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
1、注意看是否存在逾期交房的情况：
儋州市购房者接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。如果逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。不要在通知的头两天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收儋州市房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看儋州市房子，所以往后推几天比较好。
2、要仔细测量房屋面积：
在验房过程中经常会出现房屋面积存在误差的现象。所以建议大家在测量面积时最好带上专业人士，同时也不要忘了带上合同、补充协议等重要文件。
值得注意的是：如果交房时误差在3%之内，那儋州市购房者与开发商可根据合同对房款多退少补；如果交房时面积误差在3%以上，儋州市购房者则可要求开发商退补相应的房款及利息。
3、房屋的质量要细查：
儋州市购房者在收房时主要是看房屋是否与合同约定的一致，包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化，则儋州市购房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是审查房屋是否存在质量问题，如果有质量问题，应要求开发商进行修理，待修理后再重新验房。
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。
儋州楼盘推荐
1、和风雅筑： 均价3700元/㎡，和风雅筑位于儋州市中兴大街东侧美扶小学西侧和风雅筑，
2、碧海一家·名城： 均价4000元/㎡，碧海一家·名城位于碧海一家·名城，开发商是海南碧海一家实业投资有限公司。
3、和信经典花园： 均价9300元/㎡，位于儋州市中兴大道29街区（中兴大道和龙门南路交汇处）。
4、普瑞华庭： 均价8000元/㎡，普瑞华庭位于普瑞华庭，开发商是国投洋浦港普瑞房地产有限公司。
5、阳光棕榈花园： 均价7800 元/㎡，阳光棕榈花园位于儋州市城北新区中心位置(欢乐节文化广场对面)，物业公司是。
6、蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)： 均价17000元/㎡，蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)位于海南省儋州市滨海新区（白马井）中心大道（白马井汽车站正对面），绿化率27%。
7、恒力春天： 均价7000元/㎡，位于儋州市东三路与拟建中的北二路交汇处。
8、古盐田·白鹭湾： 均价12800元/㎡，古盐田·白鹭湾位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，周边商场有福玛特商业广场，福玛特超市。。
9、福安·滨海城邦（和泰花园）： 均价12500元/㎡，福安·滨海城邦（和泰花园）位于海南省儋州市白马井镇南片区，物业公司是华安物业管理有限公司。
10、塞维亚海岸： 均价9800元/㎡，塞维亚海岸位于儋州市白马井滨海新区，绿化率45%。
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