【海南儋州市房价解析】买房之后多久拿房产证

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买房之后多久拿房产证 海南儋州房地产，儋州生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

多久拿儋州房产证从来都没有一个确定的时间，一般规定开发商要在儋州房子交付后的3个月内办好儋州房产证，不愿意等的可以自己办理儋州房产证，会比开发商快很多。如果买的是儋州市二手房的话一般办完过户后就可以拿证了，拿证速度取决于双方的办事速度。

1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。

2、房屋购买销售统一原件。

3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。(如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市儋州房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。)

4、完税凭证(契税缴款书)。

5、房屋购买者的身份证复印件。

6、房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件。

1、初始登记。开发商将儋州房子交付给业主之后，要在60天内将办理儋州房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记。

2、填写申请表。初始登记完成后，业主要到不动产中心填写申请表，然后叫开发商签字盖章，或直接在开发商手中领取盖好章的表格，按要求填写即可。

3、拿会测图表。申请表填写好之后，要到开发商指定的面积测量站领取测绘表，或带身份证直接到开发商除领取，因为测绘表是登记部门确定儋州房产证上面积的重要依据，是申请儋州房产证必要的材料之一。

4、领取相关证件。在办理儋州房产证前，一定要咨询开发商或有关部门，将申请材料一次准备齐全，比如：儋州市购房合同、房屋结算单、大儋州房产证复印件等。

5、缴纳公共维修金、契税。公共维修金、契税一般是由小区和银行收取，但是缴纳的发票一定要及时保存好，因为它们都是办理儋州房产证的必要材料之一。

6、按照规定时间领取儋州房产证。公共维修金和契税交完之后，申请人要到不动产中心办理登记，然后根据通知书上的时间领取儋州房产证。

儋州楼盘推荐

1、恒大·海花岛： 均价22000元/㎡，恒大·海花岛位于儋州市白马井滨海新区海花岛，周边餐饮有渔人码头 (1公里)川菜馆 (1公里)鸿泰酒家 (5公里)新海景酒家 (5公里)。

2、万国文旅城： 均价7400元/㎡，万国文旅城位于海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口（曾用名：衍宏万国大都会），周边娱乐有兴隆咖啡 700米 森林酒吧 500米 海航新天地酒店 800米。

3、海阳城： 均价18000元/㎡，海阳城位于海南省儋州市滨海新区一组团，绿化率50%。

4、福安·滨海城邦（和泰花园）： 均价12500元/㎡，福安·滨海城邦（和泰花园）位于海南省儋州市白马井镇南片区，产权年限70年。

5、生资花园： 均价3642元/㎡，生资花园位于儋州市人民中路238号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

6、和风雅筑： 均价3700元/㎡，和风雅筑位于儋州市中兴大街东侧美扶小学西侧和风雅筑，楼盘卖点，和风雅筑位于城北新区，于高速路口交汇处，附近配套设施齐全，东侧有体育中心可便于散步，休闲，娱乐；西南方向配有骑楼小吃街，中心公园。都市养生，离尘不离城。真正的养生地，不在闹市不在郊野，真正的养生，要景致怡情，要居家便利。。

7、儋城壹品： 均价3900 元/㎡，儋城壹品位于海南省儋州市园地路与交通路交汇处，绿化率31.2%。

8、兆南熙园： 均价9400元/㎡，兆南熙园位于儋州市城区主干道中兴大道西北处伏波路和科技路 ，绿化率38% 。

9、水榭丹堤： 均价4500元/㎡，水榭丹堤位于海南省儋州市北部湾大道3公里处(紧靠儋州北部湾大道，毗邻松涛干渠景观带)，物业费1.50元/平米/月。

10、吉报海花盛景： 均价11400元/㎡，吉报海花盛景位于海南省儋州市白马井滨海新区中心大道与中一横路交汇，绿化率50%。

儋州休闲度假：儋州依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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