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2021房贷办理的流程是什么 海南二手房，儋州买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
2021年申请房贷可以在各大商业银行申请，如果借款人申请的是公积金贷款，还可以到当地公积金中心申请。
在商业银行申请房贷的流程是：
1、首先借贷人准备贷款材料，然后到银行网点申请贷款;
2、银行会进行贷款审批;
3、审批通过的，借款人和银行签订贷款合同;
4、办理抵押等手续，然后银行放款。
公积金贷款的申请流程是：
1、准备材料，然后到当地公积金中心申请贷款;
2、公积金中心进行审核;
3、审核通过后，公积金中心把材料转到合作银行，银行进行审核;
4、银行审核通过后，给出意见，公积金中心决定是否批准贷款;
5、公积金中心同意放贷后，借款人签订贷款合同，办理抵押等手续;
6、公积金中心通知银行放款。
1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿等)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);
2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
3、借款人及配偶收入和财产证明;
4、儋州市购房合同和首付款收据;
5、财产共有人抵押承诺书;
6、银行住房按揭贷款申请审批表。
贷款额度和期限：
1、贷款额度最高不超过所儋州市购海南房产全部价款的80%，商业网点最高不超过60%;
2、贷款期限加借款人年龄不超过法定退休年龄，最长不超过30年。
儋州市买房优势：儋州二手房，气候比较优势明显是儋州独特优势，常被人忽略。但是，对于来海南的购房者来说，这是一个不能忽略的优势。海南岛四面环海，气候潮湿，这是很多外地客户担心的地方。但是，儋州位于海南西部，气候相对干燥，非常适合居住。特别需要指出的是，因为中部五指山的阻挡，儋州是海南受台风影响较小的地区。优越的气候条件成为人们选择儋州购房置业的重要因素。
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