房产证名字顺序有区别吗

购房TEL：18089⒏2⒏470

房产证名字顺序有区别吗 海南儋州市房产网，有钱没钱都得有套房，不管好赖，儋州有了房似乎才能获得某种“资格”，儋州房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

在有共同海南买房情况的时候，海南房产证上房屋产权人可能会有多个人，有些人会注意到名字的先后顺序，那么海南房产证名字顺序有区别吗?

海南房产证名字顺序有区别，主要有两点，一是持有权不同，排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证;二是按份共有不同，区分比例，例如甲持有该海南房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。

海南房产证名字

海南房产证指的就是《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

海南房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，海南房产证以一房屋一海南房产证为原则，海南房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

我们在海南买房时海南购房合同可以写上几个人的名字都可以，但是在办理儋州房地产权证(海南房产证)时就有区别了，儋州房地产权证是一人一证，因为按揭海南购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证海南购房合同、贷款合同和海南房产证上签名统一，海南房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，如果希望海南房产两人共有的话，可以申请共有产权证。

海南房产证加名字

海南房产证上是可以加上女方名字的。但还需要一个前提，买的必须是商品房，海南房产开发公司有正规的销售许可证等。

手续：

1、先去银行办理抵押变更手续。(具体事宜请咨询各银行)

2、带好三证(结婚证、身份证、海南房产证)正本及复印件;

3、去房屋所在地区的儋州房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理海南房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理;

4、需支付手续费，包括工本费、地籍图费、贴花费。

5、新海南房产证可以设定密码，儋州房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

海南儋州楼盘卖点：儋州白马井新区的房产以滨海度假为主，虽然海景不如东部好看，但较为干燥的气候和极低的价格是其与东部海景房竞争的王牌。目前正在如火如荼建设中，众多项目已初具雏形。，海南儋州买房。

买房TEL：180⒏982847O

房产证名字顺序有区别吗此文由臻房小钱编辑，转载请注明出处！http://www.danzhoufangjia.com/news/157091.html