儋州市房价是涨是跌，为啥儋州房价还要上涨？

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为何海南儋州市房价一直涨？越来越多内地人来海南儋州买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，儋州房价在未来几年是非涨不可。儋州由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，儋州的房价一路高涨。

为啥儋州市房价涨的这么快

1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在限购中，但儋州由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，儋州的房价一路高涨。

2、儋州房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有儋州房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进儋州房价上涨的原因。

3、儋州基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，儋州房价在未来几年是非涨不可。

4、儋州房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是限购区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，儋州的房价涨这么快。

5、儋州房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人投资渠道不多，房产投资仍然是稳健投资者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动儋州房价上升。

6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：儋州房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。儋州买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

儋州房子综合优势一：儋州市也是一个滨海城市，有海景房。儋州市是海南西部的经济、交通、通信和文化中心，而海南洋浦经济开发区就是儋州境内，中国热带农业科学院、海南大学儋州校区也都在境内。儋州市先后荣获“全国农业百强市”、“全国卫生城市”、“全国文明示范市”、“全国城市环境综合整治优秀城市”、“中国优秀旅游城市”、“2012网民最喜爱的中国十大文化旅游城市”等称号。

海南儋州什么房产值得入手？

海南儋州市房价还爆涨？儋州的房子还能买吗？儋州购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：儋州市哪种房子可以买？以下小编精心整理了儋州的房地产项目，仅供参考！

1、恒大金碧天下，约17000元/㎡，地址：儋州市白马井滨海新区

2、和泰花园，约9000元/㎡，地址：儋州市白马井滨海新区

3、鼎尚时代广场，约9900元/㎡，地址：儋州市兰洋北路和伏波路交汇处

4、水岸名都2期，约10500元/㎡，地址：海南省儋州市文化北路

5、天来泉斯道庄园，约待定元/㎡，地址：儋州蓝洋温泉度假区内

6、蓝洋温泉大河花园，约9800元/㎡，地址：儋州市蓝洋温泉旅游度假村

7、和风雅筑，约3700元/㎡，地址：儋州市中兴大街东侧美扶小学西侧和风雅筑

8、阳光棕榈花园，约7800 元/㎡，地址：儋州市城北新区中心位置(欢乐节文化广场对面)

9、水榭丹堤，约4500元/㎡，地址：海南省儋州市北部湾大道3公里处(紧靠儋州北部湾大道，毗邻松涛干渠景观带)

10、和信经典花园，约9700元/㎡，地址：儋州市中兴大道29街区（中兴大道和龙门南路交汇处）

儋州房产综合优势二：儋州是海南较大城市之一，西部度假旅游重镇，人口较多，市区规划建设较好，项目多打低价牌，目前价位较低，适合投资。

小编结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了儋州的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。《儋州市房价是涨是跌，为啥儋州房价还要上涨？》仅供参考~

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