儋州买新房中介和售楼处有什么区别

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买新房中介和售楼处有什么区别 海南儋州房价，儋州买房时，大家最关心的往往是儋州房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

1、房源信息了解程度的区别

中介之所以能够在这个行业存在这么长时间，就是因为中介能够了解到很多楼盘的具体情况，比如：楼盘出售价格、儋州市购房性价比、开发商资质等。因此，通过中介购儋州买海南房子，能够很详细的了解到房源信息。但是我们去售楼处儋州买海南房子的时候，了解到的房源信息却很片面。因为售楼部销售的房源是唯一的，所以会竭尽全力的描述这个楼盘，让你去选择这个楼盘。

2、价格的区别

虽然通过中介购儋州买海南房子可能需要支付一定的中介费，但是只要大家和中介好好商量，还是可以省下一大笔钱的。而且现在有很多中介都和开发商签订了优惠活动，所以通过中介购儋州买海南房子，或许还能够降低成本。

3、潜在风险的区别

海南新房销售必须有预售或销售许可证，但是你去售楼部的时候，开发商是否已经拿到该证件，不一定能知道，这就增加了儋州市购房风险。但作为中介机构代理新盘，肯定会选择证件齐全的楼盘，不然遇到海南房子有问题，他们也很麻烦。并且，如果代理了有问题的海南房子，最后是要负法律责任的。所以中介可以帮儋州市购房者屏蔽掉一些风险。

1、一方面因为中介公司工作人员知道开发商给的是底价，还会有一些优惠折扣活动，也就是说在售楼处销售人员的底线上，还会给你一些折扣优惠。

2、另外一方面，不是每个中介公司都能够拿到比较低的折扣，这也看中介公司的实力以及开发商给出的价格 。不过有些中介公司会给开发商保证金，所以开发商也会有对应的一些折扣价，对于儋州市购房者来说其实是比较大的优惠。

1、找中介的时候一定要讨论好中介费用，避免中介中途抬高价格，一定要和中介签订合同，把明确的中介费用些到合同上面。

2、一定要找当地比较靠谱的中介公司，一定要当地知名度比较高的，一定不能贪便宜选择黑中介，防止自己的经济受到损失。

3、在中介看房的时候一定要明确告知中介人员想要什么类型的海南房子，避免一直找不到自己合适的海南房子。

海南儋州楼盘卖点：儋州交通发达，西环高铁、西线高速、海榆西线公路等交通大动脉贯穿境内，西环高铁儋州境内设有三站，西线高速在儋州境内有多个入口，规划建设的洋（浦）——万（宁）高速公路将连接海南岛东西部。洋浦港正在成为海南货运枢纽，海运可抵达世界各地；海南西部机场已经选址儋州，建成后将有效提升儋州与泛珠三角以及东南亚核心城市的联系。水陆空立体交通网络呼之欲出，儋州正在成为海南西部交通枢纽。，儋州房产。

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