海南楼盘打新是什么意思

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楼盘打新是什么意思 海南儋州房子，海南岛儋州的房子都是无价的，儋州的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

楼盘打新其实就是摇号海南买房，由于和股市打新很相似也就是被称为楼盘打新，打新也成功的剔除了海南房子的居住概念，仅留下了投资概念。在某些城市会存在个别项目比较火热，许多有投资意向的人户重点参与这些楼盘的摇号，以期买到适合投资的海南房子，这些盘往往伴随着儋州市房价倒挂。

资格审核后：具备资格的儋州购房家庭数据库刻盘封存。

摇号前：开发企业随机通知部分儋州购房家庭，作为代表到现场监督摇号。

摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从儋州购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。

摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

摇号完成之后，儋州购房者所交的认筹金并不等于定金。认筹金又叫诚意金，是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后，开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。一般来说，开盘如果儋州购房者选中了房，认筹金就转为定金;如果没选中房，在一定时间内(一般7天至一个月)会退给儋州购房者。

1、提前备好选房方案

儋州购房者在摇号选房之前要提前做好几种选择方案，切记不可只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。小编建议建议儋州购房者在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张，那么多准备几个方案能够帮助您应付突发状况。

2、小心投机心理太重的楼盘

一些地区摇号规则制定不当，100套海南房子有几千个人来摇号，而真正要海南买房的大概就有百分之十的人，原因就是有投机心理的人，看到热点项目开盘，便托儿带口或者找亲戚去摇号，增加摇号概率。甚至还出现摇到号了的人倒卖给他人的现象。

3、事先了解区域儋州市房价

儋州购房者要注意的是，因为有的项目在开盘当天才会放出价格，所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格，这是儋州购房者选房时一个重要依据。通常，选房排号顺序是这样确定的。

4、明确儋州购房需求

作为儋州购房者一定要明确自己的儋州购房需求，万一遇到开盘当天排号选房时儋州购房者的号码比较靠后，而此时售楼处的人又比较多，别勉强买一些不适合自己的海南房子。例如顶层或者一楼、或者是临街房源等，这种海南房子可能不适合家有老小的儋州购房者居住。

海南儋州楼盘卖点：儋州地理区位优势明显，地处海南岛西北部，濒临北部湾，人口120万，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陆地的1/10；海岸线长267公里，占全省海岸线的1/9，北距省会海口市130公里，南距旅游胜地三亚市250公里。买房，居住看位置，投资看潜力。，儋州市买房。

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