2018年福安·滨海城邦（和泰花园）房价预测，儋州房价走势如何？

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一、福安·滨海城邦（和泰花园）概述

福安·滨海城邦（和泰花园）均价：5200元/㎡

福安·滨海城邦（和泰花园）地址：海南省儋州市白马井镇南片区

开盘：2011年05月1日

交房：2014-08

目前处于在售状态。

福安·滨海城邦（和泰花园）规划

规划面积：515948平米

建筑面积：92000平米

总  栋  数：125栋栋

规划户数：10302户

福安·滨海城邦（和泰花园）楼盘配套

【生活配套】：闽鑫宾馆 (2.8公里)银海商务酒店 (3.1公里)工商银行 (3公里)农业银行 (3公里)艳阳海景酒店 (3.2)

【娱乐配套】：白马KTV (2.3公里)1+1KTV (2.5公里)爱乐量版式KTV (2.3公里)TT酒吧 (2.5公里)

【餐饮配套】：冰岛茶坊 (2.4公里)鸿泰饭店 (2.8公里)白马井烧烤店 (2.3公里)沙县小吃 (2.3公里)华莱士 (2.5公里 )

【购物配套】：辉华超市 (3公里)艺民超市 (3.2公里)万家惠超市 (1公里)

【医院配套】：白马井医院 (3公里)洋浦第一人民医院分院 (4公里)

二、儋州房价走势如何？

想知道2018年福安·滨海城邦（和泰花园）房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南儋州房价走势：

2018年最新海南儋州房价均价11836元/㎡，环比上月：↑1.53%。儋州房子是保命刚需，资源稀缺，儋州房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。

海南儋州房价走势

儋州房价：11836元/㎡，环比上月：上涨1.53%。

交通状况：距海口2小时，高速公路即可到达。

平均气温：23.5℃

儋州优势：离海花岛不远可以享受海花岛带来的配套服务和增值效应，儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人，儋州要修机场，未来交通更便利，增值空间大。儋州房子离海1公里，不远不近，老人居住正适合。儋州未来要建西部中心城市，发展潜力大，增值空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增值空间大。

三、福安·滨海城邦（和泰花园）房子还能买吗？

1、其实就算我们不看海南儋州房价的趋势数据，也大致能够判断出福安·滨海城邦（和泰花园）小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，福安·滨海城邦（和泰花园）得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，儋州房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到儋州过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在福安·滨海城邦（和泰花园），多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到儋州租房，加大了对儋州小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对儋州小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，儋州小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在儋州或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待福安·滨海城邦（和泰花园）房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是儋州房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。

为啥海南儋州市房价又涨了？

关于福安·滨海城邦（和泰花园）房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，福安·滨海城邦（和泰花园）房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，福安·滨海城邦（和泰花园）房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、福安·滨海城邦（和泰花园）商品房用途

第一、福安·滨海城邦（和泰花园）养老买房秘籍：

1、生活：福安·滨海城邦（和泰花园）日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：福安·滨海城邦（和泰花园）离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：福安·滨海城邦（和泰花园）生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、福安·滨海城邦（和泰花园）度假买房精髓：

1、娱乐配套：度假是一种享受，福安·滨海城邦（和泰花园）楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：福安·滨海城邦（和泰花园）是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、福安·滨海城邦（和泰花园）投资购房秘籍：

1、地段：福安·滨海城邦（和泰花园）是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：福安·滨海城邦（和泰花园）项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：儋州市房价，无论是出于什么目的在儋州市购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470王伟），他们手上的儋州房地产信息是最全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南福安·滨海城邦（和泰花园）买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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