儋州房产网danchou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼盘热点 > 儋州楼盘 > 正文

外地人买房攻略:实地勘察福安·滨海城邦(和泰花园)注意事项~

2019-01-03 11:00:34浏览量(

福安·滨海城邦(和泰花园)
项目均价:12500元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转608) 楼盘地址:海南省儋州市白马井镇南片区

咨询V信:1808982870

福安·滨海城邦(和泰花园)样板间怎么样?儋州是海南较大城市之一,西部度假旅游重镇,人口较多,市区规划建设较好,项目多打低价牌,目前价位较低,适合投资。通常情况下,样板房是供看楼的人观看的,由于开放时间的长短问题,或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且,开发商为了早日开放样板间,大部分样板房是赶制出来的,很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《外地人买房攻略:实地勘察福安·滨海城邦(和泰花园)注意事项~》。下面,我们就一起来看看吧。

福安·滨海城邦(和泰花园)样板间怎么样

一、福安·滨海城邦(和泰花园)样板间怎么看?

福安·滨海城邦(和泰花园)购房时,不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考,只有合同中的户型图才是最终的法律凭证。如果在交房的时候发现“货不对板”的问题,购房者不要马上收房。因为一旦收房后,问题就难以解决了。

实际上,“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱,如何才能从福安·滨海城邦(和泰花园)样板间华美的外表下看出门道?

福安·滨海城邦(和泰花园)精装房:样板间用材要记录在案

对于精装修的房子,样板间是个可供参考的样本,因此专家建议,最好请有经验的设计师或专家一起看样板间,一边看一边做实景记录,并进行对照检测,是否与交付说明中有出入。

在观看的过程中,要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌,确定其是否与将来的交房标准相同,而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录,作为合同的补充条款,在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解,也能避免交房时出现纠纷。

福安·滨海城邦(和泰花园)毛坯房:看样板间要手持户型图

如果福安·滨海城邦(和泰花园)是毛坯交付的话,看样板间最好是手持户型图,因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的,以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间,一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入,但要注意采光是否充足;阳台、窗户与邻家是否会产生对视;各种管道是否影响家具的摆放;电梯是否对所选户型有噪声影响;防火通道在哪里等。

如果购房者看的是临时搭建的样板间,最好自带卷尺,丈量一下各房间的面积和层高,有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄,户内面积会有所增大,给购房者造成错觉。

很多样板间多采用亮色调的装修、房间内24小时开灯,使得一些原本黑暗的空间变亮,采光不足的问题也因此得以掩饰。针对这种情况,购房人可以让售楼人员关闭灯源,体会房间里各部分的自然光线及阳光是否充分。

实地勘察福安·滨海城邦(和泰花园)样板间的注意事项

二、勘探福安·滨海城邦(和泰花园)样板间的几个注意事项

1、首先,要注意福安·滨海城邦(和泰花园)样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量,或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积,要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积,而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积,使用率高的住房才划算。

2、其次,不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受,福安·滨海城邦(和泰花园)样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分,可是当购房者摆入自己选购的家具时,却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米,而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽,1.9米长,而正常的双人床要达1.5米宽,2.1米长。因此,在参观样板房的时候,不要只注重外观所带来的视觉美感,被缩小了的家具迷了眼睛,要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

3、另外,一般情况下,出于完善装修效果的考虑,福安·滨海城邦(和泰花园)样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路,样板房的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑,因此,房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线,空调也是摆设,用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时,那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

实地勘察福安·滨海城邦(和泰花园)样板房最好多看几套,半成品的样板房需要看的是用材,特别是水电等隐蔽工程,所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

三、福安·滨海城邦(和泰花园)概述

福安·滨海城邦(和泰花园)均价:5200元/㎡,福安·滨海城邦(和泰花园)地址:海南省儋州市白马井镇南片区,开盘时间:2011年05月1日。目前处于在售状态。

福安·滨海城邦(和泰花园)项目概况:滨海城邦为海南福安集团开发的海南高端一线海景精品项目,位于海南西部重点城市儋州白马井滨海新区第一组团商业中心区域。总占地774亩一线临海,规划建筑面积92万㎡,一共10302户。随着海南国际旅游岛建设的不断深入,白马井的海陆空立体交通优势即将全面体现,现有的西线高速公路、西环高速铁路(白马井站),即将建设“洋浦—儋州—万宁高速公路”、王五西部机场等交通大手笔,将助推白马井实现跨越式发展。项目小区内配有五星级酒店、无敌海景商业街、休闲会所、特色小木屋、景观水系、游泳池等配套。项目周边配套有规划中的白马井菜市场、70亩湿地公园、3个五星级酒店、恒大400亿海花岛(1个七星级酒店、游艇码头、1800亩18洞海上高尔夫、世界各国特色风情酒店区、各国酒吧文化一条街、海上公园、国际会议中心、…

四、儋州什么新房还值得买

儋州新房有没有投资价值?福安·滨海城邦(和泰花园)周边什么楼盘还能投资,儋州房子会升值吗?由于海南儋州房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下王伟精心整理了儋州哪些新房升值快,仅供参考!。

福安·滨海城邦(和泰花园)买房

1、塞维亚海岸 均价7300元/㎡,楼盘地址:儋州市白马井滨海新区。

2、御景龙庭 均价4500元/㎡,楼盘地址:儋州市城北新区。

3、海南·凤凰谷 均价9000元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市蓝洋温泉度假区。

4、恒力春天 均价3500元/㎡,楼盘地址:儋州市东三路与拟建中的北二路交汇处。

5、海南恒大名都 均价5500元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市兰洋。

6、海航儋州望海国际广场 均价22000元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市国盛路(市民文化广场西侧)。

7、国祯·棕榈岛 均价4200元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市中兴大道与交通路交叉口向北100米。

8、天来泉斯道庄园 均价待定元/㎡,楼盘地址:儋州蓝洋温泉度假区内。

9、隆华新村 均价5213元/㎡,楼盘地址:儋州市隆华路(中兴大街国税大厦后100米处)。

10、古盐田 均价7000元/㎡,楼盘地址:海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部。

儋州市新房,想在海南福安·滨海城邦(和泰花园)买房,特别是兼顾投资需求的群体,儋州未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

以上关于《外地人买房攻略:实地勘察福安·滨海城邦(和泰花园)注意事项~》相关信息仅共参考!

如果朋友们对儋州的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。儋州臻房网置业顾问为您分析福安·滨海城邦(和泰花园)新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南王伟购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

咨询威信:1808982470

外地人买房攻略:实地勘察福安·滨海城邦(和泰花园)注意事项~此文由臻房小孔编辑,转载请注明出处!http://www.danzhoufangjia.com/dingtai/58578.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470