城北世家商品房买不得？儋州“候鸟”戳穿谣言！

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城北世家商品房买不得？儋州“候鸟”戳穿谣言， 城北世家不适合养老？海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在儋州买房，将第二故乡定在海南城北世家。海南城北世家不适合养老？城北世家优缺点讲解，城北世家楼盘地址，2022城北世家全面解析，王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、城北世家商品房买不得

城北世家位于儋州市宝岛路与北部湾大道交汇处西北侧，城北世家16路交通方便，四通八达，容积率1.2，在儋州买的不是房天，云，呼吸，空气，肺，那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解城北世家商品房买不得。

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1、城北世家养生优势海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；城北世家四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；现在，纵观全国，海南真的可以一年四季都没有雾霾，冬天不冷，夏天不热，水质纯天然，无污染，环境永远青山绿水.....除了海南，全国找不到第二个地方。海南是中国唯一一个真正适合养老的省份。所以每年都有那么多人去。城北世家买房养老。

2、城北世家升值潜力：长期以来，李嘉诚一再表示，买房取决于位置。但仅仅依靠这一点显然是不够的。看位置，是要看位置的现状，以后发展的可能性；是看位置发展的成熟度、便利性，即繁荣程度。城北世家房子的涨值空间在哪里？判断位置有很多标准，因为位置的价值是发展和变化的，所以在了解现状和发展前景的基础上，我们需要有前瞻性的愿景和勇气。

3、城北世家是否适合养老？全国性市场：由于城北世家房屋的特殊性，主要以养老、度假需求居多，这类型的买房者几乎来自岛外，这个占比可能多达8成。有限的楼市开发资源，面向全国的市场，必然导致城北世家楼市市场供大于求，养老、养生的人会越来越多，城北世家的房屋对被雾霾困扰的城市居民来说，将会是一种生活必需品，城北世家的房屋或将会慢慢变成全国人民的刚需楼市。城北世家土地资源有限，房源有限，城北世家楼市将成为一种“稀缺产品”，至于以后城北世家新房价格怎么样波动，就见仁见智了。

4、城北世家周边配套：等公共配套。

儋州四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居海南儋州养老，则是一个绝佳的选择。

二、儋州“候鸟”戳穿谣言

儋州“候鸟”戳穿谣言，在儋州买房，一定要多看多选。你要根据自己的实际情况选择合适的地段、楼层、户型，也要比较价格。如果是现房，必须实地勘察；如果是期房，一定要先查开发商的资质，以免被骗。无论是在购房淡季还是在购房旺季时，我们总能看到有很多人在儋州看房、买房。

1、儋州“候鸟”戳穿谣言，虽然海南房产行情受疫情影响，但买不了房不等于不想购买房子，相反，网上观望和咨询的客户相应增多，被抑制的买房需求等条件允许后，肯定会出现反弹甚至大爆发。2020年就是很好的例子，在疫情如此严峻的大背景下，海南并没有像某些人想的那样，开发商破产，房产降价抛售，反而在《海南自由贸易港建设总体方案》出台后，一下子引爆炸了儋州房产市场。

2、海南儋州有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海南全岛建设自由贸易港，意味着建设面积约3.54万平方公里(全岛陆地面积)，将远超1000平方公里左右的香港和新加坡，以及不足4000平方公里的迪拜，成为全球最大自由贸易港。无论是优秀的自然环境，还是以后自由贸易港的宏伟蓝图。所以现在儋州买房子，买的就是可预见的以后与价值！

3、海南自贸港的建设也引发了国内外许多群体的关注。投资者、旅游者、居住者都将目光放到了儋州。大量企业的入驻、人才的引进，离岛免税政策的发布，让更多人看到了海南，看到了一个不同于以前的海南，海南正在变化，准备在儋州购买房子安家、落户、发展的，是一个合适的选择。

三、儋州什么楼盘还能升值

儋州房产有没有投资空间？儋州周边什么楼盘还可以买，儋州房子会升值吗？其实在儋州买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，儋州房子是保命刚需，资源稀缺，海南儋州房价还会持续上涨，由于海南儋州房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了儋州哪些新房还值投资，仅供参考！。

1、鼎尚时代广场：鼎尚时代广场位于儋州市兰洋北路和伏波路交汇处，产权年限40、70年。

2、蓝洋温泉大河花园：蓝洋温泉大河花园位于儋州市蓝洋温泉旅游度假村，物业公司是海口椰风海韵物业服务有限公司。

3、富力阅山湖：富力阅山湖位于海南儋州儋阳森林公园东侧，容积率2.20  。

4、海拓香洲：海拓香洲位于儋州市云月路西侧，

5、郁金香郡：郁金香郡位于郁金香郡，开发商是海南儋州瑞洲房地产开发有限公司。

2022年最新海南儋州房价均价11328元/㎡，儋州房价一旦开始暴跌，没买房的人照旧不会买房！他们向来是买涨不买跌，儋州房价暴跌，还没买房的人只会坐等房价继续下降，绝不会轻易出手。哪怕房价降到2000元/平，他们也会觉得:再等等兴许就降到1000元/平了呢?因为搞不清楚房价会不会继续下跌、最终能下跌到哪种程度、什么时候才是真正的谷底等问题，无房族会一直纠结“到底什么时候买房最划算？”这个问题，以至于“购房”对他们来说永远是一件遥不可及的事情。

小编结语：我们都知道海南楼市市场的稀缺性问题，海南无论哪里都存在土地开发的稀缺性因素存在，所以海南儋州房价是不会说直接暴涨或持续下跌，但是会逐渐的上升，未来海南房子调控仍以稳为主，海南气候温度好，内地的人都会到海南来买房子子养老、度假、躲避雾霾，因此海南儋州房价可能随着需求量而上升。儋州买房的用途多数用于养老和度假，北方人希望能够享受高品质的生活。城北世家优劣势解读，供大家参考。。。

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