2022海南房价上涨的可能性极大，为什么说百兴城适合养老？

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2022海南房价上涨的可能性极大，为什么说百兴城适合养老？海南旅游房产的需求不同，儋州房产主要是度假型需求，百兴城最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。很多外地人在儋州生活的时间不长，对儋州这座城市不了解，对百兴城楼盘详情还不是很了解，为什么购房者“候鸟”都看好儋州商品房？

一、为什么说百兴城适合养老？

为什么说百兴城适合养老？，百兴城建筑面积约129017.97 ㎡，容积率1.73 ，海南儋州房屋价格总体呈提升趋势；银行放贷紧张，说明市场风险在加大，百兴城房屋价格普遍呈降低趋势。很多外地人在儋州生活的时间不长，对儋州这座城市不了解，对百兴城楼盘详情还不是很了解，为何购房者购房者都看好海南楼盘？

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1、百兴城养老优势一：好的百兴城养老地产有公园等休闲场所，所以如果父母选择养老房，周边是否有公园是一个不可忽视的问题。如果父母家周围有一个大型公园，他们不仅可以享受绿色的视觉效果，而且郁郁葱葱的绿色植物可以净化空气，隔离噪音。他们还可以享受公园为老年人提供的一个轻松、自然、休闲的活动场所，这也是老年人的一种锻炼。

2、百兴城养老优势二：海南岛是一个小岛，我们通常出去玩。事实上，它是中国最南端的省份。海南儋州的气候常年湿热，非常宜居。冬天经常有很多人来这里旅游，也有很多人去百兴城养老。但是，对于养老的地方，每个人都有不同的选择。有的人喜欢偶尔热闹一下，安静一下！除了海南儋州，海南还有很多城市适合老年人居住。每个人都有不同的选择，适合自己的才是最好的。

3、百兴城养老优势三：儋州是一个受欢迎的度假胜地，风景宜人，适合居住，是买家居住的理想场所。近年来，以养老、养生、休闲度假为主的外地客户纷纷涌向百兴城购买房子，使得百兴城的商品房供应量减少，稀缺性日益凸显。现在百兴城的住宅用地极度匮乏，基本处于枯竭状态。

那么，百兴城生活配套有那些？儋州交通距海口2小时，高速公路即可到达。，景区有东坡书院，松涛水库，石花水洞，房价低，海边的房子性价比都很高，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，年均温度23.5℃，百兴城最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。

二、2022海南房价上涨的可能性极大

2022海南房价上涨的可能性极大，儋州被定位为海南西部中心城市，又是全省唯一的国家新型城镇化综合试点，人口稠密，后发优势明显，儋州那大城北新区已经崛起，一个个大企业、大项目纷纷进驻进行开发建设。随着海南房产调控的深入，海南买房压力越来越大，儋州购房门槛越来越高。（没有购房资格怎么办？咨询资深置业顾问18089828470王伟）

1、儋州房价高吗？海南儋州房价均价约11328元/㎡，这几年，海南的房价就像一匹失控的野马，一路上涨。儋州的房价上涨速度就像城市的发展速度。海南房价上涨说明，在大量外来人口被吸纳发展自身，城市人口快速增加的同时，房子已经成为紧俏商品。房价自然会涨。

2、2022海南房价上涨的可能性极大？海南逐步减少商品房用地供应，新房储备锐减。未来儋州新房房价可能会进一步上涨。2019年2月以来，岛内大量出让住宅用地被收回，共收回住宅用地3万余亩，转为其他用途用于自贸区建设，不再作为商品住宅用地。土地供应的减少，直接导致未来海南可售住宅总量大幅下降。此外，近年来大量旅居者涌入和“百万人才进海南”计划的深化，使得海南房产即使在高强度限购的情况下，依然大幅上涨。

3、儋州商品房分析：儋州交通距海口2小时，高速公路即可到达。，景区有东坡书院，松涛水库，石花水洞，房价低，海边的房子性价比都很高，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，年均温度23.5℃，儋州买房是为了养老，主要是儋州气候爽，冬天暖和。

三、儋州买房政策：

海南推出全域限购的政策是非常有必要的。“一方面，儋州房价的可控性和稳定性是影响社会稳定的重要因素；另一方面，从海南经济协调发展角度而言，有利于基础设施、旅游业等各方面健康发展，从而与自贸区、自贸港建设接轨，是基于海南发展大计考虑下的新政措施。”

1、儋州购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、儋州新房还有多大的升值潜力？儋州买房要考虑配套设施，是家里有老人和孩子的更要考虑配套设施，买菜、购物、看病、娱乐等设施是否齐全时时刻刻影响着我们的生活品质，试想出门买菜购物都需要开车是件多么麻烦的事情。

根据老人的需求从五个角度来分析了海南儋州买房如何选择：

1、医疗资源：医疗资源就不说了，作为老人养老，买房一定要看周边是否有大型医院，所谓“周边”是指一旦老人突发疾病（心脏病、血栓等），救护车半小时之内能够到达县级以上大医院进行抢救。

2、气候条件：气候条件。温湿度是海南买房中最常被考虑的气候要素。老人主要在海南的时间是冬季。海南的年平均气温在23~26℃之间，但是根据纬度不同自北向南气候还是存在一定差异。

3、交通状况：交通状况。目前海口和三亚有机场，还有博鳌机场。海南环岛高铁开通运行，意味着泛海口区域、东西海岸沿线、三亚区域交通都会串联在一起，十分方便。高速公路路网覆盖环岛。中部区域的田字交通马上开通。

4、地理条件：地理条件。地理条件比较复杂，买房考虑的因素有“是否靠海”、“是否靠山”、“是否有河流”、“是否有森林”、“是否有工业”等等。对于年轻人买房来讲在海南买房“靠海”是必要条件，年轻人喜欢热闹，靠海的话有很多娱乐项目可以玩，海景房不仅可呼吸到新鲜空气还能给人浪漫的感觉，另外由于每年去海南待的时间不长，不会特别枯燥。但是老人就不一样了，由于海景房长年受海风影响，家具极易受潮。由于潮湿，老人在海边待时间长了也容易生病。其实老人最适合离海岸线较远，森林覆盖较多的地方。

5、商业配套：商业配套。主要是指菜市场、商场、娱乐设施等等。老人不会开车，我一定会选择一个步行就可以到达菜市场的房子。

结语： 以上就是为大家介绍的《2022海南房价上涨的可能性极大，为什么说百兴城适合养老？》全部内容了。售搂经理微信号：：18089828470（电话同号） 在海南儋州买房子，本质上是对屈指可数海岛资源的占有。海南的唯一性和屈指可数性，中国唯一处在热带的地区的省份，全国唯一的海岸线，中国唯一的热带雨林，冬天二十多度的温暖气候、最美的沙滩、最多的高尔夫球场、最多的人工岛等等。这些，都是儋州的出色性资源。

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