海南儋州房价最低的楼盘，碧桂园凤鸣阅海组合贷款买房要哪些手续？

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碧桂园凤鸣阅海组合贷款买房要哪些手续？

碧桂园凤鸣阅海位于儋州市洋浦经开区东区生活区洋浦一小旁，开发商是洋浦锐浦房地产开发有限公司，物业公司是广东碧桂园现代生活物业管理有限公司儋州分公司，碧桂园凤鸣阅海洋浦大厦站 那曲1路、洋浦（1路、3路、4路）交通方便，四通八达，容积率2.50 ，近年来，内地人越来越多碧桂园凤鸣阅海买房子的目的无非是度假、养生、呼吸清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、一望无际的大海.碧桂园凤鸣阅海组合贷款买房要哪些手续？。

1、海南环境和气候是中国最好的，海南卓越的自然环境对健康非常有益，非常适合老年人居住和度假。在海南购买房子养老已经成为热潮，海南旅游地产也在升级，逐步向高端地产发展。以后几年，来碧桂园凤鸣阅海购买房子养老会越来越难。

2、海南房地产的需求与其他城市不同。只要海南仍然保持这种独特的自然条件，就会有一个巨大的国家养老度假市场。这与其他城市的房地产不同，儋州作为养老度假房地产，其他城市更多的是投资房地产。海南独特的优势使碧桂园凤鸣阅海在目前的情况下，房地产仍然可以保持不同程度的热门。

海南儋州房价最低的楼盘~

1、海南儋州房价最低的楼盘~？儋州房价均价约11328元/左右，自贸港建设以来，许多人都前往海南购买房子定居，海南儋州气候宜人，具有得天独厚的自然优势，这里生活节奏较慢，尤其适合老人养老。加上海南儋州“养老”配套也日趋成熟，交通方面有海南环岛高铁、海南环岛高速，出行也很方便，所以以后海南儋州房产价格也会节节高升。

2、海南儋州房价最低的楼盘~？海南儋州房屋价格未来的走势会如何？各种因素之外，影响全局的，则是海南的经济发展，海南能否借助自贸区港建设的东风，在未来几年内完成产业结构的调整和升级转型，将极大地影响海南房屋价格的走势。海南儋州房屋价格上升的驱动因素---（1）低利率：目前的利率水平处于历史地位，五年以上的贷款利率只有4.9%。（2）控制土地供给：海南省2018年开始的住房政策调整目标之一，是严控住宅用地的供给，2018年的住宅用地供给量达到历史地位，这将是未来两年房屋价格上升的一个重大的影响因素。

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有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：碧桂园凤鸣阅海首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在儋州缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

碧桂园凤鸣阅海买房能贷款吗？，贷款人需要在儋州缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上碧桂园凤鸣阅海的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

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