候鸟在海南儋州购房要求，广场家园买房条件解读~

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候鸟在海南儋州购房要求，广场家园买房条件解读~广场家园购房条件解析。。。随着儋州环境+配套的不断改善，广场家园房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是儋州气候爽，冬天暖和。海南儋州买房资格分析，广场家园买房资格解析！“候鸟”老人如何在广场家园买房？如今，北方人有钱不一定能买得到海南儋州房子！先来了解最新广场家园限购政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、广场家园买房条件解读~

广场家园位于海南省儋州市宝岛路与龙门路交汇（原名:郁金香郡），广场家园4路、11路交通方便，四通八达，容积率2.20，如果想要买房子，首先避不开的就是儋州新房价格，如果房产的价格过高想要买房子是非常困难的，所以买房子者在准备买房子的时候,首先都会去了解新房价格的走势,海南省各市县实行严格的限购政策：在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。

广场家园楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、广场家园买房条件解读~？目前海南楼市发展思路极其清晰，要从“量”跳到“质”，通过“小限、限购、限售、限贷、限高”等多种调控。同时政府已经明确2018年房地产调控政策不会松绑，可见儋州房越来越难买了。单价越来越高，房地产的面积越来越大，房地产的总价值也越来越高，这就意味着如果你以后想拥有一套广场家园房，购房者就得更有钱。

2、广场家园集运动健康、生态智慧、未来生活方式于一体，是一个功能齐全的养老养生社区。

3、广场家园的项目是打造一个以度假养老为主的社区；项目内外的配套设施能够满足业主的日常生活需求和精神需求。对于想去旅游养老的人来说简直是幸福的存在！

广场家园限购，如何买房，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。

广场家园买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

二、“候鸟”在海南儋州购房要求~

“候鸟”在海南儋州购房要求~，每年冬天都有很多北方的老人来儋州避寒，以避免感冒引发的一系列疾病。儋州凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南儋州过冬。

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、儋州购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在儋州购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"儋州房产价值被低估，儋州房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

儋州房产的价值来源于稀缺性，因为海南的稀缺性和唯一性。

海南独特的岛屿位置和地理纬度，决定了她是国内唯一的一片净土了，空气质量和温度那是没得说。

海南在目前的阶段一定是远远被低估的，空气、温度等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。

在儋州买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。儋州房子价值来源于稀缺性。

三、儋州购房条件：

人才落户可以享受和海南本地人同等的购房待遇，可以贷款，购房首付仅需3成。人才落户门槛：(1)全日制本科以上学历或中级以上专业技术职称或技师以上资格人才55周岁及以下;(2)全日制专科学历或高级工职业资格或执业资格人才45周岁以下。

1、儋州购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、儋州新房到底能不能升值？“海南未来5年房价将持续上涨，今年不买房，明年必后悔”，著名地产投资人张羽冲在2017中国旅游地产新年峰会上做出这样的预判。“海南不仅只考虑大海的因素，除了大海，应该还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将海南当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激海南儋州房价的上涨。”

3、判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如你在海南是自住买房,交通通达时间与生活配套是主要判断标准,能够满足职场要求以及日常生活所及就可；如果是儋州养老投资，环境优美的海景房也是不错的选择。

总结： 以上就是为大家介绍的《候鸟在海南儋州购房要求，广场家园买房条件解读~》全部内容了。售搂经理微信号：：18089828470（电话同号） 其实，很多人在海南各种红利政策发布前，就已在海南购置了房地产，他们看好儋州的房产，看好海南发展的潜力。而事实证明，这群人的确眼光独到，海南的房产本就价值可观，如今在自贸港政策的加持下，更是不断地为海南的房产加分！实际上，广场家园房产的价值不仅来源于自贸港政策红利，它本身就自带价值。广场家园“房产价格”已经成为购买房子的、没购买房子的、准备购买房子的人口口中热议的话题。海南作为全国性房产，一直受很多购买房子者关注与追捧。

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