儋州房屋按揭贷款首付是多少

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房屋按揭贷款首付是多少 海南儋州市购房，儋州这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在儋州买房子。

1、在首套房的情况下，按揭贷款首付是30%。

2、在二套房的情况下，购儋州市买儋州市房产的最低首付为50%。

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据儋州房价的情况可以不给予贷款。

4、其他的情况最低首付为30%。

1、请求贷款金额：贷款前要计算好需要贷款的额度。贷款额度中不包含首付，首付是提前缴纳的。一般而言，首付比率越高，缴费期越短，每月供给压力越低。全部房款减去首付就是基本的贷款金额，除此之外还要考虑到契税、增值税等各种税费。

2、按揭选择一个好的贷款银行：随着海南房地产市场的发展，很多银行开发了针对儋州市购房贷款的产品。儋州市购房者可以货比三家，看哪一家的政策更加优惠，更加适合自己，依据实际情况选择适宜的贷款银行。

3、选择正确的归还办法：一般来说还款方式有两种：一种是等额本息，另一种是等额本金。两种办法各有长处和缺陷。贷款人需要根据自己的时机情况选择恰当的归还办法。

4、向银行供给信息要真实：儋州市购房者在申请银行贷款的时候，银行一般都会要求贷款人提供相应的经济收入证明。儋州市购房者应该提供真是的个人工作、职位和近期经济收入的证明。如果贷款人提供了虚假证明材料，这将导致银行削减对您的信赖并影响贷款。

儋州楼盘排行

1、世茂天城： 均价8700元/㎡，世茂天城位于儋州兰洋北路（文化广场东侧），物业公司是。

2、海航儋州望海国际广场： 均价元/㎡，海航儋州望海国际广场位于海南省儋州市国盛路(市民文化广场西侧)，周边娱乐有恒大影城(200米)快乐唐朝KTV(400米)百盛金典KTV(3公里)文化广场(100米)。

3、宝安·山水龙城： 均价价格待定元/㎡，宝安·山水龙城位于海南·儋州市那大花果山度假区宝安山水龙城营销中心，物业费待定元/平米/月。

4、海拓香洲： 均价暂无元/㎡，海拓香洲位于儋州市云月路西侧，容积率2.5。

5、儋州·亚澜湾： 均价4000元/㎡，儋州·亚澜湾位于那大新区园地路与北部湾大道交汇处（西部中心医院侧），

6、碧桂园雪茄风情小镇： 均价待定元/㎡，碧桂园雪茄风情小镇位于海南G98环岛西线高速光村出口处，

7、生资花园： 均价3642元/㎡，生资花园位于儋州市人民中路238号，容积率5.8。

8、鼎尚时代广场： 均价11500元/㎡，鼎尚时代广场位于儋州市兰洋北路和伏波路交汇处，周边餐饮有沙县小吃 (50米)大排档 (800米)天下第一食府 (700米)长腿叔叔 (800米)。

9、盛世皇冠： 均价6400元/㎡，项目地址：儋州市兰洋北路26号（农业发展银行对面）。

10、塞维亚海岸： 均价9800元/㎡，塞维亚海岸位于儋州市白马井滨海新区，绿化率45%。

想在海南儋州买房，特别是兼顾投资需求的群体，儋州未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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