儋州买期房会有什么风险

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买期房会有什么风险 海南儋州市买房，儋州买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在儋州买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

1、虚假广告。由于看不到儋州房子，有的开发商都会在广告里夸大宣传，在看期房的时候千万不能被广告给糊弄了。

2、质量问题。现房可以现场看到儋州房子的质量然后觉得要不要买，但是买期房就只能先买，儋州房子的质量不一定有保障。

3、延期交房。期房交付时间不是开发商约定了多久交房就能多久交房的，要看具体的工期，延期交房非常的常见。

4、烂尾。烂尾是买期房最大的风险，一旦烂尾想要再动工就难了，维权的周期也是非常长的，买期房前一定要衡量开发商的实力。

1、看开发商背景

实力强、口碑好的开发商大体是可以放心的。而对于一些中小型和没有听说过的开发商，我们就应该在海南购房之前可以到相关主管部门调查一下开发商的资质情况。小编提醒大家，海南购房者一定要在充分了解了开发商的实际情况之后再海南购房。

2、看楼盘周边

小区周边主要看小区的周边环境和配套，主要是衣食住行和医疗等配套。比如超市、菜市场、餐厅等，服务半径最好在500米之内，周边主干道、公交情况是否便于出行，是否有中小学等学校资源，是否有银行、医院等。

3、看工地面貌

在实地考察工地的时候，您一定看看工地的整洁程度。比如可看看他们的工作状态是如何的以及工地安全措施的好坏等，这些情况在一定程度上，也能反映出小区的质量问题。

4、看物业公司

物业管理也是非常重要的，海南购房者一定要了解清楚该楼盘是哪家物业公司管理的，这关系到入住以后业主居住的舒适度。一家管理规范、服务完善的物业公司不仅能为业主提供快捷、周到的服务，还能使得儋州市房产保值。所以，海南购房者在购买期房之前要向开发商仔细询问将来小区的物业管理情况。

儋州楼盘推荐

1、合隆中央公园： 均价9500元/㎡，合隆中央公园位于海南省儋州市那大镇北部湾大道上，容积率2.49 。

2、和风雅筑： 均价3700元/㎡，和风雅筑位于儋州市中兴大街东侧美扶小学西侧和风雅筑，

3、生资花园： 均价3642元/㎡，生资花园位于儋州市人民中路238号，容积率5.8。

4、御景龙庭： 均价12000元/㎡，御景龙庭位于儋州市城北新区，绿化率70%。

5、丰华和家园： 均价9300元/㎡，位于儋州市科学南路与紫薇路交界处（怡心花园旁）。

6、碧海一家·名城： 均价4000元/㎡，碧海一家·名城位于儋州市中兴大道市药监局旁(海南省儋州市)，生活配套有百佳汇超市、南宝商场、大勇商业广场、中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国邮政、市药监局、松涛管理局、市政府、镇政府、国税大厦 周边公园： 文化公园、中兴公园 周边医院： 。

7、儋州夏日国际商业广场： 均价22000元/㎡，儋州夏日国际商业广场位于儋州市伏波东路与兰洋路交汇处(海南省儋州市)，物业公司是儋州夏日房地产开发有限公司。

8、海南恒大名都： 均价5500元/㎡，项目地址：海南省儋州市兰洋。

9、衍宏万国大都会： 均价4200元/㎡，衍宏万国大都会位于海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口，

10、广场家园： 均价9200元/㎡，广场家园位于海南省儋州市宝岛路与龙门路交汇（原名:郁金香郡），楼盘亮点，广场家园交通方便，配套齐全，户型由高层住宅与三层商业部分组成。。

儋州是否值得买？，儋州房价还会涨吗？很多人问小陈，儋州房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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